186 transactions DVF analysées, prix médian 1 437 €/m², indice de tension ITIC 38/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Beaufort-Orbagna est une commune du Jura, née de la fusion de Beaufort et Orbagna. Avec 1 481 habitants, elle offre un cadre rural dans le massif jurassien, à proximité de Lons-le-Saunier. Le territoire présente des paysages vallonnés et bénéficie de la richesse culturelle locale, notamment le patrimoine viticole jurassien. La commune demeure accessible aux commodités régionales tout en conservant son caractère rural.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 005 € | — |
| Maison | 1 445 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 437 € | 962 — 1 897 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à Beaufort-Orbagna s'établit à 1 437 €, avec une fourchette interquartile de 962 à 1 897 € selon le type et la localisation du bien. Sur les 186 ventes analysées, la tendance sur les 12 derniers mois affiche une baisse de 19,7 %. Le parc bâti est composé principalement de maisons individuelles, caractéristiques du milieu rural jurassien. La consommation énergétique moyenne atteint 159 kWh/m², correspondant à une classe C/D. Parmi 157 diagnostics analysés, 14,6 % des logements classent en catégories F ou G (passoires thermiques). Le volume de propriétaires-occupants s'élève à 73,2 %, indiquant une forte stabilité du marché résidentiel.
Le score de sécurité générale s'établit à 73/100, reflétant un profil de commune rurale. Le score de localisation (40/100) caractérise une position éloignée des grands axes d'activité. La commune n'est pas soumise à un plan de prévention du risque inondation (PPRI). Le retrait-gonflement des argiles est classé en niveau moyen ; le risque sismique se situe au niveau 3/5. Ces conditions géologiques et climatiques sont typiques du massif jurassien et ne présentent pas de surrisque majeur pour les constructions aux normes.
Beaufort-Orbagna est accessible via le réseau routier départemental, reliant la commune aux axes vers Lons-le-Saunier et aux territoires voisins. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire ; la gare de Lons-le-Saunier, distante de quelques kilomètres, offre des liaisons régionales. Les transports en commun sont limités aux services scolaires et au transport à la demande. L'automobile reste le mode de déplacement principal pour les résidents, nécessaire pour accéder aux services et aux équipements des agglomérations proches.
Beaufort-Orbagna dispose d'une école primaire accueillant les enfants de la commune. Pour le collège et le lycée, les élèves se dirigent vers les établissements de Lons-le-Saunier, accessibles via les transports scolaires organisés par la collectivité. L'offre éducative locale correspond au contexte démographique d'une commune rurale de taille modeste. Les familles souhaitant des services éducatifs étendus doivent anticiper des trajets vers les centres urbains voisins.
La vie de la commune s'organise autour d'associations et d'événements locaux (fêtes de village, marchés). Les commerces de proximité répondent aux besoins quotidiens essentiels ; les habitants se dirigent vers Lons-le-Saunier pour une offre élargie. Le territoire offre des possibilités de loisirs naturels : randonnées, découverte du vignoble jurassien, activités de plein air. Des infrastructures sportives modestes mais fonctionnelles complètent l'offre de loisirs. La vie locale demeure caractéristique d'une petite commune rurale, sans commerces ou services spécialisés.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Beaufort-Orbagna (1 437 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Condamine, affiche 2 019 €/m² (+40,5 % de plus) ; à l'inverse, Cuisia reste à 1 011 €/m² (-29,6 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Beaufort-Orbagna est une commune rurale du Jura avec un marché immobilier en baisse de 19,7 % sur 12 mois, affichant un prix médian de 1 437 €/m². Elle convient aux acquéreurs cherchant un habitat individuel en milieu rural, avec les contraintes de dépendance automobile et d'accès limité aux services. La performance énergétique moyenne (C/D) est correcte ; 14,6 % des logements classent en passoires thermiques.
Cette analyse de Beaufort-Orbagna repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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