701 transactions DVF analysées, prix médian 1 429 €/m², indice de tension ITIC 32/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Auxonne, commune de Côte-d'Or comptant 7 581 habitants, est située au bord de la Saône en Bourgogne-Franche-Comté. La ville possède un patrimoine historique notable, dont la forteresse Vauban. Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 429 €/m², avec une performance énergétique moyenne de 190 kWh/m² (classe D). La commune bénéficie d'une bonne accessibilité, notamment via la gare SNCF et l'autoroute A39. Cette fiche détaille l'offre immobilière, les conditions de sécurité, les transports et les services éducatifs disponibles.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 967 € | — |
| Maison | 1 615 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 429 € | 1 089 — 1 971 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian constaté à Auxonne est de 1 429 €/m² (données DVF, intervalle 1 089–1 971 €/m²). Sur les 12 derniers mois, le volume de transactions affiche une baisse de 7,59 %. Le parc immobilier ancien concentre des maisons de caractère et des appartements autour du centre-ville historique. Des propriétés avec jardin bordent la Saône. La périphérie accueille des pavillons individuels. Le diagnostic énergétique moyen indique une consommation de 190 kWh/m² (classe D). Environ 8,2 % des logements sont des passoires énergétiques (classe F ou G). L'offre immobilière demeure accessible mais n'échappe pas à la tendance baissière régionale.
Auxonne affiche un score de sécurité de 72/100. La localisation présente un score de 40/100, reflétant des risques géographiques modérés. La commune est soumise à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) lié à la proximité de la Saône. Le risque sismique est classé niveau 2/5. Les sols présentent une aléa argile moyen. Ces facteurs de risque doivent être pris en compte avant l'acquisition d'un bien. Ils peuvent impacter les coûts d'assurance et les travaux de renforcement structurel. L'environnement général demeure relativement stable, mais une évaluation individuelle de chaque propriété est recommandée.
Auxonne dispose d'une gare SNCF permettant les déplacements vers Dijon et au-delà. L'autoroute A39 offre une connexion rapide vers Dijon et Bourg-en-Bresse. Des lignes de bus locales desservent la commune. Un réseau cyclable est aménagé le long de la Saône. L'aéroport de Dole-Jura se situe à proximité pour les liaisons aériennes. Cette accessibilité combinée facilite le déplacement quotidien et les connexions régionales, représentant un atout pour les actifs et les étudiants.
Auxonne compte 9 établissements scolaires couvrant les niveaux maternelle et primaire, répartis sur le territoire communal. Le collège Les Salières accueille les élèves du secondaire. Pour le lycée, les jeunes sont orientés vers l'établissement supérieur le plus proche. Cette offre permet une continuité éducative sur place pour les enfants en bas âge. Les familles avec enfants trouveront une couverture scolaire convenable sans déplacements lointains. L'accessibilité pédestre et scolaire reste un critère d'organisation quotidienne favorable.
Le patrimoine local comprend la forteresse Vauban et le musée Bonaparte, attractivités touristiques majeures. Les bords de Saône offrent des espaces de détente, de promenade et de pêche. Le centre-ville dispose de commerces de proximité et d'un marché hebdomadaire. Des associations sportives et culturelles organisent des événements réguliers. La commune accueille environ 4,4 chambres d'hôtel pour 1 000 habitants, signe d'une certaine fréquentation touristique. Ces éléments structurent une vie locale ancrée dans l'histoire et les loisirs de plein air.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Auxonne (1 429 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Tillenay, affiche 2 256 €/m² (+57,9 % de plus) ; à l'inverse, Peintre reste à 597 €/m² (-58,2 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Auxonne présente un marché immobilier avec un prix médian stable de 1 429 €/m², affichant toutefois une baisse annuelle de 7,59 %. La performance énergétique moyenne est correcte (classe D). La commune possède des atouts : accessibilité en transports, patrimoine historique, services éducatifs locaux. Des risques géographiques (PPRI, aléa sismique niveau 2, argile moyen) doivent être évalués au cas par cas. Avant l'achat, une inspection préalable est indispensable.
Cette analyse de Auxonne repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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