340 transactions DVF analysées, prix médian 1 830 €/m², indice de tension ITIC 53/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Yerville est une commune de Seine-Maritime en Normandie comptant 2 731 habitants. Elle offre un cadre rural avec des services de proximité. Le marché immobilier propose une variété de biens, des maisons de bourg aux pavillons. Cette fiche présente les données actuelles du marché, des conditions de vie et des équipements locaux pour éclairer votre décision.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 217 € | — |
| Maison | 1 801 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 830 € | 1 377 — 2 149 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 830 EUR selon l'analyse de 340 transactions DVF. L'intervalle d'interquartile est compris entre 1 377 et 2 149 EUR/m². Sur 12 mois, le marché affiche une tendance légèrement baissière de -1,9 %. La consommation énergétique moyenne du parc est de 144 kWh/m², situant la majorité des logements en classe C ou D. Seuls 5,6 % des diagnostics font apparaître un classement F ou G. Les maisons individuelles avec jardin, situées notamment rue de la Gare ou près de la Mairie, représentent la majorité de l'offre. Les terrains constructibles restent limités. L'offre locative existe mais demeure modérée.
Yerville affiche un score de sécurité de 72/100, reflétant une criminalité globalement maîtrisée, bien que le score de localisation (47/100) indique une exposition moyenne aux nuisances. La commune n'est pas soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le risque sismique est classé au niveau 1 sur 5 (très faible). Le contexte géotechnique lié à l'argile n'a pas pu être précisé. La gendarmerie locale contribue au maintien de l'ordre. Le cadre reste caractéristique d'une petite commune rurale.
Yerville est desservie par les routes départementales D149 et D106, facilitant les liaisons vers Rouen et Le Havre. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire directe. Des lignes de bus régionales assurent les connexions aux gares et pôles d'emploi voisins. La voiture constitue le mode de transport prédominant pour les trajets quotidiens, imposant une dépendance automobile. Les distances aux villes de taille moyenne rendent le covoiturage ou le télétravail utiles pour réduire les trajets.
La commune dispose de trois établissements scolaires : une école maternelle, une école primaire et un collège. Cette offre éducative complète permet aux enfants de rester dans la commune jusqu'à la fin de la scolarité obligatoire. Aucun lycée n'est présent localement, imposant un déplacement pour la classe de seconde. Les familles avec enfants trouveront une infrastructure scolaire de base, sans surcoût de transport intra-communal pour les premiers niveaux.
Un marché hebdomadaire structure la vie commerciale et sociale locale. La commune propose une salle des fêtes et des terrains de sport pour les activités récréatives. Les paysages environnants permettent des pratiques comme la randonnée ou le vélo. Le tissu associatif anime la vie collective. Les services publics essentiels (mairie, services de santé) sont présents. Le revenu médian s'élève à 21 405 EUR annuels, avec un taux de pauvreté de 20,4 %. Le taux de propriétaires y atteint 48,9 %.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Yerville (1 830 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Boudeville, affiche 2 165 €/m² (+18,3 % de plus) ; à l'inverse, Le Torp-Mesnil reste à 955 €/m² (-47,8 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Yerville offre un marché immobilier accessible avec un prix médian de 1 830 EUR/m² et une tendance légèrement baissière. La commune convient aux acquéreurs cherchant un cadre rural avec services de base, mais impose une dépendance automobile. La sécurité est correcte, les écoles présentes jusqu'au collège. Les revenus locaux restent modérés.
Cette analyse de Yerville repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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