Prix au m² à Vieux-Thann (68800)

Le volume de transactions est trop faible pour établir un prix au m² fiable. L'offre comprend des maisons traditionnelles alsaciennes et des constructions postérieures. La consommation énergétique moyenne des logements est de 177 kWh/m² (classe D), indiquant une performance énergétique modérée. Les passoires thermiques (classes F et G) représentent 11,1 % du parc étudié. Le taux de propriétaires-occupants atteint 62,9 %. Les biens proposés varient en types et localisations, sans garantie systématique de disponibilité égale en tous secteurs.

Vieux-Thann affiche un indice de sécurité de 63/100, correspondant à un risque moyen. L'indice de localisation des équipements sécuritaires est de 43/100, signifiant une couverture modérée. La commune n'est pas exposée aux risques d'inondation (absence de PPRI). Le niveau de sismicité est 3 sur 5, niveau modéré. Ces données reflètent la situation générale ; toute décision d'acquisition doit intégrer les spécificités du secteur choisi et les expertises d'assurance appropriées.

Vieux-Thann bénéficie de liaisons en autobus reliant les communes environnantes et les pôles voisins. La gare de Thann, proche de la commune, offre des connexions ferroviaires régionales. Les axes routiers locaux permettent l'accès aux routes départementales et nationales. L'accessibilité dépend cependant du quartier de résidence et de la destination envisagée. Les déplacements requièrent une évaluation préalable des temps de parcours selon le lieu de travail ou les services fréquentés.

La commune dispose d'établissements scolaires couvrant la maternelle et l'élémentaire. Les collèges et lycées sont localisés dans les communes environnantes, accessibles via les transports scolaires ou personnels. Le réseau scolaire du Haut-Rhin propose une offre éducative régionale complète. Les parents doivent vérifier l'affectation scolaire en fonction de l'adresse du bien et les délais de transport avant décision d'installation.

Vieux-Thann propose des commerces de proximité, pharmacies, services administratifs de base. La vie associative et culturelle s'organise autour des événements locaux. Le patrimoine naturel comprend des sentiers de randonnée dans un contexte alsacien. Les activités de loisirs et de détente sont disponibles selon les périodes. L'offre en restaurants et services est modérée, caractéristique d'une commune rurale, nécessitant parfois de courts trajets vers les villes voisines pour des prestations spécialisées.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Vieux-Thann (— €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Angeot, à proximité, atteint 2 364 €/m² (+∞ % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Vieux-Thann représente une alternative économique pertinente.

Vieux-Thann est une commune rurale du Haut-Rhin de 2 866 habitants, sans prix de marché fiable du fait du faible nombre de transactions. La performance énergétique moyenne (177 kWh/m²) est modérée, avec 11,1 % de passoires. La sécurité est moyenne (63/100), l'accessibilité dépend de la localisation. Convient à qui recherche un cadre résidentiel rural avec services de base et proximité de gares.

Cette analyse de Vieux-Thann repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.