Marché immobilier à Tournay (65190) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian DVF à Tournay atteint 1 389 €/m² (fourchette P25-P75 : 1 028–1 786 €/m²). Sur la période analysée, 148 transactions immobilières ont été enregistrées, avec une tendance positive de 6,9 % sur 12 mois. La consommation énergétique moyenne des logements est de 150 kWh/m², ce qui correspond à une performance de classe C à D. Les passoires énergétiques (classes F et G) représentent 10,9 % du parc. Le marché se compose d'une offre variée de maisons individuelles, appartements et terrains. Les conditions de vente reflètent un marché stable et équilibré.

Tournay affiche un score de sécurité de 62/100, avec un indice de localisation de 30/100. La commune est soumise à un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) et classée en zone sismique niveau 3/5. Concernant les risques géologiques, l'argile est répertoriée en classe « Inconnu ». Le revenu médian des habitants s'élève à 19 258 €, avec un taux de pauvreté de 24,4 %. Ces éléments caractérisent le profil socio-économique et les risques naturels de la commune et doivent être pris en compte dans un projet immobilier.

Tournay bénéficie d'une bonne accessibilité via les axes routiers majeurs en direction de Tarbes et des villes environnantes. La commune est desservie par des lignes de bus régionales assurant les liaisons avec les agglomérations voisines. La gare SNCF la plus proche offre des correspondances vers les grandes villes. Ces infrastructures facilitent les déplacements professionnels et les trajets du quotidien pour les habitants de Tournay.

Tournay dispose d'une école maternelle et d'une école primaire accueillant les enfants de la commune. Les collèges et lycées de proximité sont accessibles dans les communes environnantes, avec des services de transport scolaire organisés. La scolarité est complétée par diverses activités périscolaires proposées aux enfants. Ces structures offrent aux familles un cadre éducatif adapté à la vie dans une commune de taille humaine.

Tournay dispose de commerces de proximité et de services essentiels. Un marché hebdomadaire anime le centre-bourg. La commune offre des espaces verts accessibles aux habitants et permet des activités de plein air. Divers événements culturels et associatifs rythment la vie locale. Avec 63,7 % de propriétaires, la commune affiche un taux de propriété élevé, traduisant une certaine stabilité résidentielle et un attachement des habitants au territoire.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Tournay (1 389 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Chelle-Spou, affiche 2 291 €/m² (+64,9 % de plus) ; à l'inverse, Lanespède reste à 1 058 €/m² (-23,8 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Tournay est une commune de taille humaine aux Hautes-Pyrénées. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 389 €/m² et une tendance positive. La performance énergétique du parc est correcte (classe C-D). L'accès aux transports, services et écoles caractérise la vie locale. La commune est soumise à des risques naturels (PPRI, sismicité) qui nécessitent une évaluation spécifique.

Cette analyse de Tournay repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.