Prix au m² à Susville (38350)

Le marché immobilier de Susville affiche un prix médian de 1 797 €/m² (fourchette 1 379–2 412 €/m²), calculé sur 109 transactions analysées. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne est de 178 kWh/m², correspondant à une classe C–D. Les passoires énergétiques (F+G) représentent 10 % du parc diagnostiqué (279 diagnostics). L'offre se compose principalement de maisons individuelles et terrains, typique d'une commune rurale. Les biens sont disséminés sur le territoire, sans distinction de quartiers urbains.

Susville affiche un score de sécurité de 63/100. La commune présente un risque de submersion (PPRI présent) et un aléa sismique niveau 3/5. L'argile est classée faible. Le contexte rural et la petite population favorisent une surveillance informelle. Une gendarmerie de proximité assure la couverture. L'environnement demeure calme, sans congestion urbaine. Cependant, les risques naturels (inondation, sismicité) doivent être pris en compte dans l'achat ou la construction.

Susville est desservie par des routes départementales la reliant aux communes voisines et aux pôles d'activité de l'Isère. L'absence de gare ferroviaire ou de transport urbain régulier rend la voiture indispensable pour les trajets quotidiens et l'accès aux services distants. Grenoble et autres agglomérations restent accessibles via les axes routiers proches. Des transports scolaires organisés desservent les collèges et lycées des alentours.

Susville dispose d'une école assurant la scolarité des enfants du cycle primaire au sein du village. Pour le collège et le lycée, les élèves accèdent aux établissements des communes avoisinantes via les transports scolaires. Cette organisation maintient la proximité éducative tout en s'appuyant sur les structures des pôles urbains voisins.

La vie associative et locale de Susville s'organise autour de manifestations communales (fêtes de village, marchés). L'environnement rural et la proximité des massifs montagneux offrent des opportunités de loisirs : randonnées, vélo et activités hivernales. Les habitants bénéficient d'un cadre peu dense et d'une atmosphère d'entraide typique des petites communes.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Susville (2 017 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Pierre-Châtel, affiche 2 969 €/m² (+47,2 % de plus) ; à l'inverse, La Mure reste à 1 581 €/m² (-21,6 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Susville est une commune rurale de 1 134 habitants, offrant un marché immobilier à 1 797 €/m² en médiane. La performance énergétique moyenne (178 kWh/m²) est correcte, avec seulement 10 % de passoires. Bien que la sécurité soit modérée (63/100), la commune présente des risques naturels (PPRI, sismicité). L'accessibilité dépend entièrement de la voiture. Convient à ceux recherchant un cadre rural stable, non à des acquéreurs prioritairement intéressés par les transports publics ou les services urbains concentrés.

Cette analyse de Susville repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.