595 transactions DVF analysées, prix médian 1 667 €/m², indice de tension ITIC 6/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
La Mure est une commune iséroise de 4 963 habitants située au cœur du plateau Matheysin. Porte d'entrée du Parc Naturel Régional du Vercors, elle se distingue par sa proximité avec le lac de Monteynard-Avignonet et son patrimoine ferroviaire historique via le Chemin de Fer de La Mure. Localisée à environ une heure de Grenoble via la D1075, la commune combine accès routier et services de proximité. Elle s'adresse aux acquéreurs en quête d'une implantation en montagne avec infrastructures scolaires et commerciales.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 908 € | — |
| Maison | 1 837 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 667 € | 1 204 — 2 264 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian observé à La Mure est de 1 667 €/m² (fourchette P25-P75 : 1 204–2 264 €/m²), sur la base de 595 transactions analysées. La tendance annuelle affiche un recul de 18,48 %. Le parc immobilier se compose principalement de maisons individuelles, notamment dans les secteurs du Grand Balcon, de la Gare et de la Murette. Les appartements, davantage concentrés au centre-bourg, proposent des surfaces variées. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne est de 188 kWh/m², avec 19,2 % de passoires énergétiques (classes F+G). Une expertise locale demeure utile pour évaluer précisément les biens selon leur état et localisation.
La commune affiche un score de sécurité de 71/100, avec une localisation évaluée à 50/100. Un risque PPRI (inondation) est présent sur le territoire. La stabilité géotechnique est bonne (argile faible), et le risque sismique est classé niveau 3/5. La présence de services de gendarmerie assure une surveillance locale. La vie associative et les événements locaux contribuent au tissu social de la commune, sans pour autant que la sécurité soit un point distinctif majeur comparé aux normes départementales.
La D1075 offre une connexion routière directe vers Grenoble, distante d'environ une heure. Des lignes de bus régulières (Transisère) desservent la commune et les villages environnants, facilitant les trajets locaux et régionaux. Le Chemin de Fer de La Mure, devenu attraction touristique, témoigne de l'importance historique des transports ferroviaires locaux. Pour les déplacements ferroviaires SNCF, la gare de Grenoble demeure le principal accès, à environ une heure de route. L'accessibilité routière reste le mode de déplacement dominant.
La Mure dispose de dix établissements scolaires, couvrant la maternelle jusqu'au lycée polyvalent. Cette densité assure une scolarité de proximité du primaire au secondaire pour les enfants et adolescents de la commune et des alentours. La présence d'un collège et d'un lycée permet un parcours éducatif continu sans changement de secteur. Cette infrastructure éducative constitue un atout pour les familles envisageant une implantation locale et représente un service de base stable.
La commune offre une densité de 4,3 commerces par 1 000 habitants, garantissant une présence de services essentiels et de commerce de détail. Un marché hebdomadaire anime le bourg. La proximité du lac de Monteynard-Avignonet, du Parc du Vercors et des stations de ski dauphinoises offre un accès facile à des activités de loisirs en plein air. La vie associative locale contribue au dynamisme social de la commune, sans que celle-ci dispose d'équipements culturels ou touristiques majeurs en propre.
Dans le périmètre proche, le prix médian de La Mure (1 667 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Saint-Arey, affiche 9 692 €/m² (+481,4 % de plus) ; à l'inverse, Mayres-Savel reste à 997 €/m² (-40,2 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
La Mure est une commune de montagne avec une offre scolaire complète et un accès routier correct vers Grenoble. Le prix médian de 1 667 €/m² s'inscrit dans une tendance baissière (−18,48 % annuels). L'environnement géographique (proximité Vercors, lac) et la vie de bourg constituent les principaux atouts. Les acquéreurs doivent prendre en compte la présence d'un risque PPRI et une performance énergétique moyenne du parc (188 kWh/m², 19,2 % de passoires). Un diagnostic local approfondi est recommandé avant toute acquisition.
Cette analyse de La Mure repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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