Marché immobilier à Sérifontaine (60590) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian à Sérifontaine s'établit à 1 898 €/m² (fourchette : 1 527–2 290 €/m²), sur la base de 390 ventes analysées. L'offre se compose principalement de maisons individuelles, souvent avec jardin, typiques des zones rurales. La consommation énergétique moyenne des logements atteint 151 kWh/m², correspondant à une classe énergétique C/D. 11,3 % des diagnostics révèlent une performance énergétique faible (classes F et G). Les biens anciens dominent l'offre, certains rénovés, d'autres à restaurer. Les secteurs du centre-bourg et les abords résidentiels (Rue de Gisors, Rue de la Gare) proposent des typologies variées. La tendance annuelle du marché reste stable (-0,7 % sur 12 mois).

Sérifontaine affiche un score de sécurité de 65/100, typique des petites communes rurales. La commune n'est pas soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le risque sismique est au niveau 1 sur 5 (très faible). Les données socio-économiques montrent un revenu médian de 21 322 € et un taux de pauvreté de 22,8 %. La présence d'une gendarmerie assure une présence de proximité. Le cadre naturel préservé et la cohésion sociale caractéristique des petits bourgs contribuent à un environnement stable et sûr.

Sérifontaine est desservie par la D915, axe routier majeur reliant Gisors et Beauvais, facilitant les déplacements quotidiens. La commune ne possède pas de gare ferroviaire ; la gare de Gisors, à proximité, offre des liaisons vers Paris Saint-Lazare. Des lignes de bus régionales connectent Sérifontaine aux communes voisines et aux services essentiels. La voiture demeure le mode de transport prédominant pour les trajets locaux et longue distance. L'environnement rural propose également des chemins de campagne adaptés aux déplacements doux (vélo, marche).

Sérifontaine dispose de deux écoles accueillant les enfants de la maternelle au primaire, garantissant une offre éducative de proximité. Cette structure permet un suivi pédagogique dans un cadre à taille humaine. Pour le collège et le lycée, les élèves rejoignent les communes avoisinantes, notamment Gisors, accessibles par transports scolaires. Cette organisation assure un parcours éducatif complet du préscolaire au baccalauréat, tout en préservant le caractère rural de la commune.

Le tissu local de Sérifontaine comprend une boulangerie, une épicerie et d'autres services essentiels. Un marché hebdomadaire offre un point d'approvisionnement en produits frais et locaux. Les associations et la mairie animent la vie communautaire par des événements réguliers. La campagne environnante propose de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le secteur associatif dynamique renforce le lien social et participe à la vie locale rythmée et conviviale du bourg.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Sérifontaine (1 898 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Lalandelle, affiche 2 430 €/m² (+28,0 % de plus) ; à l'inverse, Puiseux-en-Bray reste à 1 594 €/m² (-16,0 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Sérifontaine est une commune rurale de l'Oise offrant un marché immobilier abordable et stable. Elle convient aux acquéreurs cherchant proximité scolaire, cadre campagnard et accès routier facile vers les agglomérations voisines. Les performances énergétiques restent correctes en moyenne, avec des diagnostics énergétiques comportant peu de passoires thermiques.

Cette analyse de Sérifontaine repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.