155 transactions DVF analysées, prix médian 1 280 €/m², indice de tension ITIC 28/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Sauxillanges est une commune du Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes) de 1 316 habitants. Son marché immobilier affiche un prix médian de 1 280 €/m². La performance énergétique des biens nécessite attention : 38 % sont classés F ou G. La commune dispose de deux établissements scolaires et bénéficie d'une accessibilité routière correcte via l'A75.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 338 € | — |
| Maison | 1 327 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 280 € | 812 — 1 868 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² est de 1 280 €, avec une fourchette interquartile de 812 à 1 868 €/m². Sur 155 transactions analysées, la tendance annuelle affiche une hausse de 45,57 %. La conso énergétique moyenne atteint 165 kWh/m², caractéristique d'une classe C-D correcte. Cependant, 38 % des diagnostics PDE classent les biens en catégorie F ou G, indiquant une part importante de logements avec performance énergétique faible. Les futurs acheteurs doivent budgétiser des travaux de rénovation thermique. Le taux de propriétaires (72,5 %) témoigne d'une demande résidentielle stable.
Sauxillanges affiche un score de sécurité de 73/100, avec un indice de localisation de 34/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et classée en zone sismique niveau 3 sur 5. Ces aléas naturels requièrent une vérification lors de tout projet immobilier. La gendarmerie de proximité assure les services de sécurité publique. Le revenu médian annuel s'élève à 22 620 €, avec un taux de pauvreté de 16,7 %.
La commune bénéficie d'une accessibilité routière via la proximité de l'autoroute A75. Les lignes de bus régionales permettent des liaisons vers les villes voisines. La gare d'Issoire, à proximité, offre des connexions ferroviaires. La voiture demeure le mode de transport dominant pour les résidents. Les trajets vers les zones urbaines d'emploi (Clermont-Ferrand notamment) nécessitent environ 1 heure en voiture.
Sauxillanges dispose d'une école maternelle et d'une école primaire assurant l'éducation des jeunes enfants de la commune. Pour le collège et le lycée, les élèves sont orientés vers les communes voisines, avec mise en place de transports scolaires. Cette structure est caractéristique des petites communes rurales. Les familles doivent envisager les trajets quotidiens ou le pensionnat pour les niveaux secondaires supérieurs.
La commune dispose de commerces de proximité : boulangerie, épicerie et quelques services artisanaux. Un marché hebdomadaire anime la vie locale. Les loisirs de plein air sont accessibles via les sentiers de randonnée des alentours. Le patrimoine local contribue à l'identité du bourg. La vie associative structure les événements réguliers. L'offre culturelle et commerciale reste limitée, nécessitant des déplacements dans les communes de taille supérieure pour des achats ou services spécialisés.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Sauxillanges (1 280 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Parentignat, affiche 1 431 €/m² (+11,8 % de plus) ; à l'inverse, Saint-Jean-en-Val reste à 916 €/m² (-28,4 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Sauxillanges offre un accès au marché immobilier à prix médian modéré (1 280 €/m²) dans un cadre rural. L'achat doit anticiper la part importante de logements énergivores (38 % en F-G) et les risques d'inondation identifiés par le PPRI. La commune convient aux acquéreurs privilégiant l'accessibilité routière et une ambiance villageoise, à distance d'une heure des zones urbaines d'emploi.
Cette analyse de Sauxillanges repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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