102 transactions DVF analysées, prix médian 2 201 €/m², indice de tension ITIC 52/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Sainte-Hélène-sur-Isère est une commune savoyarde de 1 248 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes. Avec un prix médian de 2 201 €/m² et une consommation énergétique moyenne de 252 kWh/m², elle présente un marché immobilier modéré caractérisé par une majorité de propriétaires occupants.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 833 € | — |
| Maison | 2 357 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 201 € | 1 777 — 2 952 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à Sainte-Hélène-sur-Isère s'établit à 2 201 €, avec une fourchette interquartile de 1 777 à 2 952 €/m² selon les données de 102 transactions analysées. La consommation énergétique moyenne des logements atteint 252 kWh/m², classant la majorité des biens en catégorie D. Cependant, 36,5 % des diagnostics de performance énergétique révèlent des passoires thermiques (classes F et G), signalant des enjeux de rénovation importants sur une part non négligeable du parc. Le marché offre une offre variée de maisons et appartements pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans une commune de petite taille.
Sainte-Hélène-sur-Isère affiche un score de sécurité de 60/100. La commune est soumise à un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) en raison de sa proximité avec l'Isère. Le risque sismique est classé niveau 4 sur 5. L'environnement reste caractérisé par la faible densité urbaine et une activité criminelle réduite. La nature des risques locaux (inondation, sismicité) relève d'une exposition spécifique aux enjeux alpins, nécessitant une connaissance des plans de secours et assurances adaptées.
La commune bénéficie d'une bonne connectivité routière vers Albertville et Chambéry, permettant l'accès aux services urbains dans des délais raisonnables. Les transports en commun demeurent limités, rendant l'automobile quasiment indispensable pour les déplacements quotidiens. La localisation offre un accès direct aux vallées alpines et aux axes de communication régionaux. Le cadre montagnard impose une dépendance automobile modérée à importante selon l'activité professionnelle et les besoins du ménage.
Sainte-Hélène-sur-Isère dispose d'au moins un établissement scolaire pour l'enseignement primaire. Les cursus de niveau secondaire nécessitent une scolarisation dans les communes limitrophes, bien desservies par les axes routiers locaux. Les familles doivent anticiper les trajets scolaires et les services de transport existants. La vie scolaire s'inscrit dans le cadre des réseaux éducatifs de la Tarentaise et de la Combe de Savoie.
La vie communale s'articule autour d'associations locales et d'événements réguliers fédérant les habitants. Les commerces de proximité couvrent les besoins élémentaires ; les services spécialisés se concentrent aux alentours d'Albertville. Le contexte montagnard offre un accès direct aux loisirs de plein air : randonnée pédestre, ski, VTT et activités alpines selon les saisons. L'environnement naturel constitue un atout pour ceux pratiquant régulièrement ces activités, sans constituer un élément de qualification générale de qualité de vie.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Sainte-Hélène-sur-Isère (2 201 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Montailleur, affiche 3 063 €/m² (+39,2 % de plus) ; à l'inverse, Bonvillaret reste à 1 327 €/m² (-39,7 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Sainte-Hélène-sur-Isère offre un marché immobilier modéré à 2 201 €/m² en moyenne, avec une part significative de logements énergivores. La commune convient à ceux disposant d'une automobile, acceptant les risques d'inondation et sismicité, et cherchant un cadre rural et montagnard.
Cette analyse de Sainte-Hélène-sur-Isère repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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