Prix au m² à Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42130)

Le marché immobilier de Sainte-Agathe-la-Bouteresse se compose principalement de maisons individuelles, reflet de son caractère rural. Le prix médian au m² s'établit à 1 707 €/m² (intervalle 1 278–2 038 €), calculé sur 149 ventes analysées. La consommation énergétique moyenne des logements atteint 140 kWh/m², caractéristique d'une classe C/D, donc correcte. Parmi les 193 diagnostics étudiés, 7,3 % des passoires énergétiques (F+G) ont été identifiées. La commune n'est pas subdivisée en quartiers distincts : le centre-bourg concentre les services, tandis que des hameaux proposent des terrains plus vastes. Une expertise locale aide à évaluer précisément chaque bien.

Sainte-Agathe-la-Bouteresse affiche un score de sécurité de 58/100. La commune est soumise à un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) et située en zone de sismicité faible (niveau 2/5). Le risque lié à l'argile est faible. Ces paramètres sont à considérer lors d'une acquisition immobilière, notamment en vue d'une assurance adaptée. L'environnement reste globalement tranquille.

Les transports en commun sont limités à Sainte-Agathe-la-Bouteresse. La voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services des villes proches, notamment Montbrison. Le réseau routier local permet une accessibilité acceptable vers les zones d'emploi et les équipements régionaux. Cette dépendance à l'automobile est caractéristique du contexte rural.

La commune dispose d'un établissement scolaire assurant une scolarité de proximité. Pour les niveaux supérieurs, les élèves s'orientent vers les établissements des villes avoisinantes, accessibles par transport scolaire ou voiture. Cette configuration est standard dans les communes de cette taille.

Malgré ses 1 065 habitants, Sainte-Agathe-la-Bouteresse accueille des associations et événements locaux. Des activités culturelles et sportives animent la vie du village. Les paysages environnants offrent des opportunités de randonnée et de loisirs de plein air, typiques de la région ligérienne.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Sainte-Agathe-la-Bouteresse (1 800 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Trelins, affiche 2 168 €/m² (+20,4 % de plus) ; à l'inverse, Boën-sur-Lignon reste à 1 319 €/m² (-26,7 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Sainte-Agathe-la-Bouteresse est une commune rurale de Loire avec un marché immobilier peu dynamique (149 ventes, tendance +0,34 % sur 12 mois). Les acquéreurs y trouveront des maisons individuelles au prix médian de 1 707 €/m², avec une performance énergétique correcte. L'accès aux services demande un recours à la voiture. Le profil convient à qui accepte cette dépendance automobile et cherche un cadre rural préservé.

Cette analyse de Sainte-Agathe-la-Bouteresse repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.