Prix au m² à Saint-Bernard (01600)

Le prix médian constaté sur les ventes récentes est de 3 505 €/m², avec un intervalle interquartile allant de 2 751 à 4 488 €/m² selon les données DVF. Ce niveau de prix s'appuie sur 130 transactions analysées, mais la tendance sur 12 mois affiche un recul de 11,1 %, ce qui traduit un marché en correction. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, typiques des villages de la Dombes, avec un habitat diffus autour du centre-bourg et de quelques hameaux. Sur le plan énergétique, 392 diagnostics ont été réalisés : la consommation moyenne est de 136 kWh/m², et 5,1 % des logements sont classés F ou G (passoires thermiques), un niveau contenu par rapport aux moyennes rurales.

Les données disponibles attribuent à Saint-Bernard un score de sécurité de 62/100 et un score de localisation de 46/100. Ces indicateurs se situent dans la moyenne des communes rurales de taille comparable, sans signaler de problématique particulière. Ils reflètent l'absence de services de sécurité de proximité permanents, caractéristique des villages de moins de 2 000 habitants. La commune est couverte par la gendarmerie du secteur. Le sentiment de sécurité est généralement renforcé par la densité sociale propre aux petites communes, mais ces scores ne permettent pas de qualifier la commune de sûreté exceptionnelle sans réserve.

La voiture individuelle est le principal mode de déplacement pour rejoindre les pôles d'emploi comme Villefranche-sur-Saône ou l'agglomération lyonnaise. La commune est desservie par le réseau de bus interurbain de l'Ain, avec plusieurs arrêts permettant de rejoindre les communes voisines et les gares SNCF les plus proches, notamment Anse et Villefranche-sur-Saône. La proximité de l'autoroute A46 facilite l'accès aux grands axes. Pour les actifs travaillant hors de la commune, un véhicule personnel reste indispensable au quotidien.

Saint-Bernard dispose d'un établissement scolaire sur son territoire pour le cycle primaire, maternelle et/ou élémentaire. Cette structure couvre les besoins des familles pour l'enseignement de base. Pour le collège et le lycée, les élèves rejoignent les établissements des communes voisines, notamment à Trévoux ou Reyrieux, via les transports scolaires. Cette organisation intercommunale est courante pour les villages de cette taille dans le département de l'Ain. L'offre de formation supérieure implique un déplacement vers Villefranche-sur-Saône ou Lyon.

Le centre-bourg de Saint-Bernard concentre les équipements et quelques commerces de proximité essentiels. La commune tire sa singularité de son appartenance à la Dombes, territoire propice aux activités de plein air : randonnées pédestres, balades cyclistes autour des étangs et observation de la faune. La Saône constitue un autre espace naturel accessible. La proximité de Trévoux, labellisée Pays d'Art et d'Histoire, élargit l'offre culturelle du secteur. Pour les commerces et services plus spécialisés, Villefranche-sur-Saône reste la référence principale pour les habitants.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Bernard (4 000 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Ambérieux, à courte distance, affiche 2 795 €/m² (-30,1 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.

Saint-Bernard est une commune rurale de la Dombes comptant 1 590 habitants, avec un prix médian de 3 505 €/m² et une tendance baissière de -11,1 % sur douze mois. Le taux de propriétaires (88,1 %) témoigne d'un marché dominé par l'accession. Les passoires thermiques représentent 5,1 % du parc, niveau modéré. La desserte en transports en commun est limitée et la voiture reste indispensable. Les services scolaires de base sont présents sur place, les établissements secondaires se trouvant dans les communes voisines.

Cette analyse de Saint-Bernard repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.