185 transactions DVF analysées, prix médian 1 731 €/m², indice de tension ITIC 51/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Perriers-sur-Andelle est un bourg de 1 784 habitants situé en Eure, en Normandie. Traversé par l'Andelle, la commune offre un cadre rural avec une vie locale structurée. Le marché immobilier y est actif : 185 transactions ont été analysées sur la période récente, avec une tendance à la hausse de 23,37 % sur 12 mois. La commune s'adresse à ceux qui recherchent une installation en campagne normande avec accès à des services de proximité.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | — € | — |
| Maison | 1 760 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 731 € | 1 333 — 2 103 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré est de 1 731 €/m² (fourchette P25-P75 : 1 333–2 103 €/m²), basé sur 185 transactions analysées. L'offre se compose essentiellement de maisons individuelles. Sur le plan énergétique, la consommation moyenne est de 230 kWh/m², ce qui correspond à une classe D-E. Les passoires thermiques (classes F et G) représentent 16,1 % du parc diagnostiqué. Le centre-bourg, autour de l'église, concentre les commerces et services, tandis que les zones périphériques le long de la D19 et de la route de Boos offrent des propriétés plus spacieuses.
Le score de sécurité de Perriers-sur-Andelle est de 62/100. La commune n'est pas exempte de risques : un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) est en vigueur en raison de la proximité de l'Andelle. Le risque sismique est classé niveau 1 sur 5 (très faible), et le sol présente une aléa argile faible. La présence de la gendarmerie locale assure une couverture administrative. Ces éléments doivent être pris en compte dans l'évaluation d'un bien immobilier.
La D19 traverse la commune et permet de rejoindre les bourgades voisines comme Charleval et Fleury-sur-Andelle. L'accès à l'autoroute A28 est à proximité, offrant une liaison directe vers Rouen et Amiens. Des lignes de bus régionales desservent la commune pour les trajets vers les pôles urbains. Néanmoins, l'automobile demeure le mode de transport principal pour les résidents, indispensable pour la vie quotidienne et les déplacements professionnels.
Perriers-sur-Andelle dispose d'établissements scolaires permettant l'accès à l'éducation primaire sur place. Les enfants de la commune sont scolarisés dans un environnement local, avec accès aux structures de proximité. Pour le collège et le lycée, les élèves doivent se rendre dans les communes environnantes, accessibles par les transports scolaires organisés. Cette organisation assure un parcours éducatif complet, de la petite enfance aux études secondaires.
La commune dispose de commerces essentiels : boulangerie, épicerie et café, lieux de sociabilité locale. Un marché hebdomadaire anime le bourg et propose des produits locaux. La rivière Andelle permet la pratique de la pêche et offre des itinéraires de promenade. Des associations sportives et culturelles proposent des activités pour différents publics. Malgré sa taille modeste, la commune entretient une vie associative et une dynamique sociale typique des villages normands.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Perriers-sur-Andelle (1 731 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Renneville, affiche 2 183 €/m² (+26,1 % de plus) ; à l'inverse, Charleval reste à 1 338 €/m² (-22,7 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Perriers-sur-Andelle est un bourg rural normand offrant un accès à l'immobilier à prix médian de 1 731 €/m². Son marché est actif et à la hausse. La commune convient à ceux qui acceptent les conditions de la vie rurale : automobile nécessaire, risque d'inondation réel à proximité de l'Andelle, parc énergétique vieillissant. L'environnement est calme et dispose de services de proximité suffisants pour une vie locale stable.
Cette analyse de Perriers-sur-Andelle repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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