Marché immobilier à Oisemont (80140) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian au mètre carré à Oisemont s'établit à 1 136 €/m² (intervalle interquartile : 849–1 531 €), selon 76 transactions analysées. Le marché se compose principalement de maisons individuelles avec jardin, typiques des bourgs ruraux. Sur le plan énergétique, la consommation moyenne des logements atteint 209 kWh/m² (138 diagnostics analysés), soit une performance de classe D/E. Un cinquième des biens présente une étiquette DPE F ou G (passoires thermiques). Ces niveaux de consommation reflètent le parc ancien et l'hétérogénéité des rénovations. Les prix varient selon la localisation au centre-bourg ou à proximité des abords plus résidentiels.

Oisemont enregistre un score de sécurité de 73/100, reflétant un environnement globalement calme, caractéristique des petites communes rurales. La localisation affiche un score de 53/100. Le territoire n'est soumis à aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et présente un aléa sismique de niveau 1 sur 5 (très faible). Aucun aléa d'argile significatif n'a été identifié. Ces indicateurs confirment un environnement sans exposition majeure aux risques naturels, un atout pour la construction et la stabilité immobilière.

Oisemont est desservie par des axes départementaux reliant rapidement Abbeville et Amiens, cités de référence en Somme. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire. L'accès aux transports collectifs passe par des lignes de bus locales assurant les connexions avec les pôles majeurs. La voiture constitue le mode de déplacement dominant pour les trajets quotidiens, loisirs et accès aux services. Cette dépendance à l'automobile est caractéristique des territoires ruraux et doit être prise en compte dans l'évaluation de l'accessibilité réelle.

Oisemont dispose de 4 établissements scolaires couvrant l'offre éducative locale : écoles maternelles et primaires permettant un parcours scolaire de proximité. Cette présence facilite la scolarisation des enfants résidents sans trajets longs. Cependant, pour les niveaux secondaires (collège, lycée), les élèves doivent se diriger vers les pôles urbains avoisinants. Cette configuration est standard pour les communes rurales de Somme.

La vie communale s'organise autour d'associations locales et d'événements ponctuels. Les commerces de proximité répondent aux besoins élémentaires (épicerie, boulangerie, services). L'environnement rural offre des opportunités de loisirs en plein air : promenades, randonnées et découverte du patrimoine agreste picard. La commune reste caractérisée par une économie locale peu diversifiée, avec un revenu médian déclaré de 19 568 € et 27,1 % de la population sous le seuil de pauvreté. Les commerces et services spécialisés relèvent des villes proches.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Oisemont (1 136 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Fresnoy-Andainville, affiche 1 539 €/m² (+35,5 % de plus) ; à l'inverse, Fresnes-Tilloloy reste à 894 €/m² (-21,3 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Oisemont présente un prix immobilier modéré (1 136 €/m²) adapté aux budgets resserrés, une sécurité stable et l'absence de risques naturels majeurs. Son profil reste celui d'une commune rurale exigeant une forte autonomie automobile et une acceptation d'une offre locale limitée. À retenir avant achat : précarité énergétique non négligeable (20,3 % de passoires F+G), faible accès aux services et revenu médian inférieur au national.

Cette analyse de Oisemont repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.