204 transactions DVF analysées, prix médian 2 240 €/m², indice de tension ITIC 94/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Mouthe est une commune du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté, peuplée de 1 037 habitants. Située à haute altitude, elle est connue pour ses hivers rigoureux et son environnement montagnard. La commune offre un cadre rural avec accès à la nature, forêts et paysages jurassiens. L'immobilier local reflète cette géographie de montagne, avec un parc composé principalement de maisons individuelles et de chalets adaptés aux conditions climatiques locales.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 310 € | — |
| Maison | 2 581 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 240 € | 1 821 — 2 851 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré à Mouthe s'établit à 2 240 €/m² (intervalle interquartile : 1 821–2 851 €/m²), sur la base de 204 ventes analysées. La tendance sur 12 mois affiche une baisse de 2,09 %. Les biens sont majoritairement des maisons individuelles, chalets ou anciennes fermes rénovées, typiques de l'architecture locale. Le parc immobilier se divise entre le centre-bourg, plus dense, et les zones périphériques offrant des parcelles plus vastes avec vue sur les massifs jurassiens. La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m², classant les biens en catégorie C/D (performance correcte). 11,1 % du parc présente une performance F ou G (passoires énergétiques).
Mouthe affiche un score de sécurité de 59/100, avec un indice de localisation de 34/100. La commune figure en zone PPRI (plan de prévention des risques d'inondation). Le risque sismique est classé niveau 3/5. Le risque argile est qualifié de Moyen. Malgré la petite taille de la commune, la gendarmerie assure une présence régulière. La cohésion locale et la solidarité entre résidents contribuent à un climat de vie apaisé, caractéristique des petites communes rurales.
Mouthe bénéficie d'une accessibilité routière via la D437, qui la relie à Pontarlier et aux villes voisines. Les transports en commun régionaux desservent le secteur de manière limitée, adaptée au profil rural de la commune. La voiture reste le moyen de transport principal pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services éloignés. La proximité de la Suisse offre des possibilités de déplacements pour les frontaliers. Des transports scolaires sont organisés pour l'accès aux collèges et lycées des communes environnantes.
Mouthe dispose de trois établissements scolaires assurant la scolarité des jeunes enfants au sein de la commune, généralement une école maternelle et une école primaire. L'accès aux collèges et lycées nécessite une scolarité organisée vers les villes voisines comme Pontarlier, desservie par des transports scolaires. Cette organisation est commune aux communes rurales de montagne de petite taille.
Mouthe propose des commerces de proximité essentiels : boulangerie, épicerie et services de base garantissant une certaine autonomie quotidienne. Les loisirs s'articulent principalement autour des activités de montagne et nature : ski de fond, randonnée, VTT, pêche. La commune constitue un point de départ pour explorer le Parc Naturel Régional du Haut-Jura. Des associations locales structurent la vie culturelle et sportive. La vie communautaire reste active malgré la petite population, avec un marché hebdomadaire et un lien social de proximité.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Mouthe (2 240 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Chaux-Neuve, à proximité, atteint 7 600 €/m² (+239,3 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Mouthe représente une alternative économique pertinente.
Mouthe est une commune rurale de montagne offrant un cadre de petite taille et un environnement naturel. Le marché immobilier affiche une performance énergétique correcte (193 kWh/m²) et une faible proportion de passoires énergétiques. L'accès aux services reste limité aux commerces essentiels. Le contexte de sécurité et les risques naturels (inondation, sismicité Moyen/3, argile Moyen) doivent être pris en compte dans tout projet d'acquisition. La demande immobilière est stable mais modérée.
Cette analyse de Mouthe repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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