204 transactions DVF analysées, prix médian 1 338 €/m², indice de tension ITIC 3/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Moirans-en-Montagne compte 2 107 habitants et est située au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Jura. Reconnue comme la capitale du jouet français, la commune combine activités artisanales, patrimoine industriel et proximité avec la nature. Elle propose des services de base et un accès routier aux villes environnantes, sans offrir les équipements d'une agglomération.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 919 € | — |
| Maison | 1 414 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 338 € | 960 — 1 897 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² est de 1 338 € (interquartile : 960–1 897 €), établi sur 204 ventes analysées. La tendance s'affiche positive avec +17,58 % sur 12 mois. Le parc immobilier est composé majoritairement de maisons individuelles avec jardin, réparties entre le centre-bourg et les zones résidentielles périphériques. L'habitat ancien domine. Les constructions récentes et terrains à bâtir se concentrent aux abords des axes routiers (route de Saint-Claude, route de Lons-le-Saunier). La diversité des offres — du petit pavillon au logement spacieux — répond aux besoins variés des acheteurs en quête de calme rural.
Le score de sécurité atteint 71/100, reflet d'une commune avec un taux de criminalité faible, cohérent avec le contexte de petite commune rurale. La faible densité de population limite les tensions urbaines. La gendarmerie nationale assure la présence et le suivi. Concernant les risques naturels, aucun plan de prévention des risques inondation (PPRI) n'est en place. L'argile est présente en classe moyen, et le risque sismique se situe au niveau 3/5. Ces facteurs restent gérables pour une construction et une habitation résidentielles ordinaires.
Moirans-en-Montagne est desservie par les axes départementaux qui la relient à Saint-Claude et Lons-le-Saunier, facilitant les déplacements vers les zones d'activité. Des lignes de bus régionales assurent les connexions inter-communes. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire ni de transports urbains. L'automobile reste le mode de déplacement principal pour les résidents. Cette dépendance à la voiture est courante dans les petites communes jurassiennes et requiert d'anticiper les trajets quotidiens.
Moirans-en-Montagne dispose de 5 établissements scolaires (maternelles et écoles primaires), permettant une scolarité de proximité pour les enfants jusqu'à la fin du cycle élémentaire. Les collèges et lycées se situent dans les villes voisines, imposant une mobilité pour la suite du cursus. Cette offre locale limite les trajets scolaires courts et constitue un atout pour les familles jeunes résidant en commune.
Moirans-en-Montagne s'est construit autour de l'industrie du jouet, avec le Musée du Jouet comme attraction patrimoniale majeure. La commune propose des associations sportives et culturelles, et accueille régulièrement marchés, fêtes et événements festifs. La proximité du Parc Naturel Régional du Haut-Jura offre des opportunités de randonnée, VTT et activités de plein air toute l'année. Ces aménités structurent la vie locale et favorisent les liens entre résidents.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Moirans-en-Montagne (1 338 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Maisod, à proximité, atteint 3 013 €/m² (+125,2 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Moirans-en-Montagne représente une alternative économique pertinente.
Moirans-en-Montagne convient aux acheteurs cherchant une résidence rurale avec services basiques et cadre naturel préservé. L'immobilier y reste accessible, le parc scolaire de proximité limite les trajets enfants, et le statut de capitale du jouet offre un lien identitaire fort. La dépendance automobile et l'absence de transports collectifs structurés imposent d'anticiper la mobilité quotidienne.
Cette analyse de Moirans-en-Montagne repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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