Marché immobilier à Milly-sur-Thérain (60112) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian au m² s'élève à 1 693 €/m², avec une fourchette interquartile entre 1 213 et 2 118 €/m² selon le type et l'état du bien. Sur les 229 transactions analysées en 12 mois, la tendance affiche une hausse de 8,06 %. Le parc immobilier est composé principalement de maisons individuelles. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne est de 137 kWh/m² (classe C/D), et 9,7 % des logements diagnostiqués présentent des classements F ou G. Cette composition hétérogène offre un choix varié de propriétés, anciennes comme modernes.

Le score de sécurité local s'établit à 65/100, reflet d'une commune peu exposée à des risques spécifiques. La commune ne dispose pas de Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) et se situe en zone sismique de niveau 1/5, soit la plus faible. Aucun risque géotechnique significatif lié à l'argile n'est identifié. Avec 1 922 habitants, la taille réduite de la commune favorise des interactions de proximité et un environnement stable pour les résidents.

La commune est accessible via la route départementale (D915) qui facilite les liaisons avec les communes avoisinantes. Des lignes de bus assurent les connexions vers les pôles urbains environnants, notamment Beauvais. L'absence de gare SNCF sur la commune implique des trajets routiers ou en transport collectif pour rejoindre les réseaux ferroviaires régionaux. Cette accessibilité reste satisfaisante pour les trajets quotidiens vers les villes proches.

La commune dispose d'un établissement scolaire assurant une offre éducative de proximité. Cet équipement réduit les trajets scolaires quotidiens pour les familles installées localement. Pour l'accès à une offre éducative plus diversifiée (collèges, lycées), les communes voisines, notamment Beauvais, proposent des établissements complémentaires accessibles par transport.

La vie locale s'organise autour des commerces et services de proximité implantés en centre-bourg. La commune bénéficie d'une position centrale dans l'Oise, à faible distance de Beauvais, offrant ainsi accès à des services spécialisés. Le revenu médian des ménages s'établit à 21 322 € annuels, avec un taux de pauvreté de 22,8 %. Le taux de propriétaires atteint 69,8 %, reflet d'une stabilité résidentielle affirmée. Les dynamiques associatives et événementielles enrichissent la vie sociale.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Milly-sur-Thérain (1 693 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Pierrefitte-en-Beauvaisis, à proximité, atteint 3 067 €/m² (+81,2 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Milly-sur-Thérain représente une alternative économique pertinente.

Milly-sur-Thérain offre un marché immobilier accessible au prix médian de 1 693 €/m², dans un contexte de stabilité sécuritaire et d'une offre de logements variés. La commune convient aux acquéreurs recherchant un cadre à taille humaine avec proximité des services.

Cette analyse de Milly-sur-Thérain repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.