Prix au m² à Méaulte (80300)

Le prix médian constaté à Méaulte est de 1 481 €/m² (intervalle interquartile : 1 113–1 795 €/m²) selon les 148 transactions analysées sur les douze derniers mois. La tendance annuelle montre une baisse de 7,06 %. Le DPE moyen s'établit à 182 kWh/m², caractéristique d'une performance énergétique de classe C/D. Parmi les 110 diagnostics analysés, 13,6 % concernent des passoires thermiques (classes F ou G). La majorité des propriétaires sont propriétaires-occupants (83 % du parc). Ces données reflètent un marché de petite taille, avec un volume de transactions modéré.

Le score de sécurité de Méaulte s'élève à 64/100, plaçant la commune dans une situation moyenne. L'indice de localisation atteint 43/100. La commune ne connaît pas de risque de submersion (PPRI absent) et présente un aléa sismique au niveau 1/5, le plus faible. Aucun aléa argile significatif n'est détecté. Le revenu médian des habitants est de 19 568 €, avec un taux de pauvreté de 27,1 %. Ces chiffres reflètent des conditions socio-économiques caractéristiques des petites communes rurales.

Méaulte bénéficie d'une connexion aux principaux axes routiers de la Somme, facilitant les déplacements vers les bourgs avoisinants. L'offre en transports en commun reste limitée, rendant l'automobile souvent nécessaire pour les trajets quotidiens. La commune est accessible via les routes départementales desservant la région. Les navetteurs doivent prévoir des durées de trajet appropriées vers les pôles d'emploi les plus proches.

Méaulte dispose de 2 établissements scolaires assurant l'accueil des jeunes résidents. Cette présence réduit les trajets scolaires mais les familles en quête d'une plus large gamme d'options pédagogiques doivent examiner les communes environnantes. Les écoles alentour, situées à distance raisonnable, complètent l'offre locale.

L'offre commerciale de Méaulte est restreinte, les résidents se tournant vers les bourgs voisins pour accéder à un large éventail de services. Des associations locales structurent la vie sociale et culturelle. L'environnement rural favorise une dynamique communautaire de proximité. Les habitants doivent anticiper les trajets nécessaires pour les courses, les loisirs et les services spécialisés.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Méaulte (1 523 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Dernancourt, affiche 1 796 €/m² (+17,9 % de plus) ; à l'inverse, Fricourt reste à 1 015 €/m² (-33,4 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Méaulte est une commune rurale de petite taille avec un marché immobilier stable. L'achat ou la vente y requiert une adaptation aux réalités de la vie rurale et à la limitation des services sur place. Un conseiller local peut fournir des estimations précises adaptées au contexte.

Cette analyse de Méaulte repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.