Marché immobilier à Mauléon-Licharre (64130) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian au m² s'établit à 1 467 EUR (intervalle 929–2 105 EUR selon les biens). Sur les 315 ventes analysées, la tendance s'élève à +13,93 % sur 12 mois. Le parc immobilier affiche une consommation énergétique moyenne de 156 kWh/m², classée entre C et D. Les passoires énergétiques (classes F et G) représentent 9,3 % du parc. L'offre couvre maisons et appartements, adaptés à des budgets variables. Les risques naturels incluent une zone PPRI et un aléa sismique de niveau 4/5.

Le score de sécurité globale s'établit à 73/100. La localisation enregistre un score de 57/100. Ces données reflètent un environnement sans criminalité marquée et sans risques majeurs d'insécurité locale. La commune appartient à une région montagneuse où les aléas naturels (sismicité, risques hydrologiques) constituent les enjeux prioritaires pour la gestion des risques. Les habitants peuvent consulter les documents d'information communaux sur ces aléas.

Mauléon-Licharre est accessible par les axes routiers locaux reliant la vallée. Des liaisons par bus régulières assurent les connexions vers les communes voisines et les pôles régionaux. La commune se situe à proximité de l'axe routier desservant les Pyrénées-Atlantiques. Les distances vers les villes plus importantes nécessitent entre 30 et 60 minutes selon la destination. L'accessibilité automobile reste la modalité principale pour les déplacements au quotidien et l'accès aux services régionaux.

Mauléon-Licharre dispose d'établissements scolaires couvrant les niveaux maternelle, primaire et collège. Ces structures accueillent les enfants de la commune et du secteur local. L'offre éducative s'inscrit dans le réseau public départemental et les politiques académiques en vigueur. Les familles bénéficient d'une proximité avec les équipements scolaires. Des informations détaillées sur les effectifs, performances et projets pédagogiques sont accessibles auprès de la mairie et des établissements.

Mauléon-Licharre conserve un patrimoine artisanal reconnu, notamment la tradition des espadrilles basques. La commune accueille des manifestations culturelles et sportives régulières tout au long de l'année. Les commerces de proximité et les associations structurent la vie sociale locale. L'accès aux services publics (administration, santé, postale) couvre les besoins courants. La commune s'inscrit dans un contexte géographique montagneux offrant des ressources touristiques et de loisir de plein air pour les résidents et visiteurs.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Mauléon-Licharre (1 467 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Menditte, à courte distance, affiche 833 €/m² (-43,2 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.

Mauléon-Licharre est une commune de 2 972 habitants combinant services administratifs de sous-préfecture, patrimoine basque local et connectivité régionale. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 467 EUR/m² avec une tendance à la hausse. L'investissement immobilier suppose d'évaluer l'aléa sismique, les opportunités d'emploi régional et les conditions d'accessibilité selon les besoins personnels.

Cette analyse de Mauléon-Licharre repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.