Marché immobilier à Lure (70200) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 308 €/m², avec une fourchette interquartile de 931 à 1 755 €/m². La tendance annuelle est stable, avec une évolution de 0,93 %. Sur la période analysée, 912 transactions ont été enregistrées. Le marché immobilier comprend maisons individuelles et appartements. Sur les 2 134 diagnostics énergétiques disponibles, la consommation moyenne est de 187 kWh/m², correspondant à une classe C–D. Les passoires énergétiques (classes F et G) représentent 11,5 % du parc. Les prix et volumes de transactions reflètent une demande modérée et soutenue.

La commune affiche un score de sécurité de 75/100, basé sur les indicateurs officiels. Le score de localisation est évalué à 43/100. Aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) n'est en vigueur. Le risque sismique est classé au niveau 3 sur 5. Le profil de retrait-gonflement des argiles est inconnu. Ces informations constituent les paramètres de risque établis pour la zone. Les conditions de vie quotidienne et les équipements publics assurent un fonctionnement normal des services municipaux.

Lure dispose d'une gare SNCF reliant la commune aux agglomérations voisines comme Vesoul et Belfort. Le réseau routier assure un accès aux axes majeurs régionaux. Des lignes de bus locales complètent l'offre de transports. Les aménagements cyclables sont présents. Ces infrastructures facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux zones d'emploi environnantes. L'accessibilité automobile et ferroviaire constitue un élément de praticité pour les résidents.

Lure compte 15 établissements scolaires couvrant tous les niveaux : écoles maternelles et primaires, collège et lycée. Cet ensemble assure un parcours scolaire complet. Les établissements proposent des activités périscolaires et sportives. La présence d'une offre éducative variée constitue un atout pour les familles. Les équipements scolaires sont répartis sur le territoire communal, réduisant les trajets domicile-école.

Lure dispose d'une vie associative active et d'équipements de loisirs. Le Lac de la Saline constitue un espace de loisir et détente. La commune bénéficie de commerces de proximité, marchés locaux et services de santé. Des événements culturels et sportifs sont organisés régulièrement. Ces éléments composent le quotidien des résidents. La taille de la commune et la densité des services permettent un accès aux commodités essentielles sans déplacement long.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Lure (1 308 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Palante, affiche 1 651 €/m² (+26,2 % de plus) ; à l'inverse, Gouhenans reste à 747 €/m² (-42,9 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Lure est une commune de taille modérée offrant un parc immobilier à prix stable et une infrastructure éducative complète. Le marché affiche une activité régulière. L'évaluation d'un projet d'achat ou d'installation doit considérer les critères de prix, accessibilité, équipements publics et profil démographique local.

Cette analyse de Lure repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.