Prix au m² à Gricourt (02100)

Le prix médian observé à Gricourt est de 1 242 €/m² (intervalle interquartile : 1 039–1 597 €/m²), fondé sur 100 transactions analysées. La plupart des biens sont des maisons individuelles, situées au cœur du village ou en périphérie avec des terrains plus vastes. La consommation énergétique moyenne des logements atteint 120 kWh/m², ce qui correspond à une performance énergétique correcte (classes C–D). Les passoires thermiques (classes F et G) représentent 3,9 % du parc diagnostiqué, soit une minorité. Le marché demeure peu actif et concentré sur des propriétés rurales. Un conseil auprès d'agences locales permet d'affiner les estimations selon les caractéristiques spécifiques du bien envisagé.

Gricourt affiche un score de sécurité de 61/100. La commune ne présente pas de risque de PPR (Plan de Prévention des Risques) inondation. Le risque sismique se situe au niveau 1 sur 5, soit le plus faible. L'environnement villageois et la proximité des habitants contribuent à un cadre tranquille. La gendarmerie la plus proche, à Saint-Quentin, assure une couverture régulière. Les conditions de sécurité générale correspondent à celles d'une petite commune rurale aisienne, sans risques naturels majeurs. La localisation des services de sécurité demeure un point d'attention pour les délais d'intervention.

Gricourt ne dispose pas de transports en commun urbains. La commune est accessible par voiture via les axes routiers proches, avec une bonne liaison vers Saint-Quentin et les zones urbaines environnantes. Les habitants dépendent principalement du véhicule personnel pour leurs trajets quotidiens. La gare SNCF la plus proche se situe à Saint-Quentin, permettant un accès au réseau ferroviaire national. Des services de transport à la demande peuvent être organisés localement. Cette situation impose une mobilité automobile pour vivre à Gricourt.

Gricourt dispose d'une école primaire qui accueille les enfants de la commune. Cette structure de petite taille permet un suivi personnalisé des élèves. Pour les niveaux collège et lycée, les jeunes Gricourtois se dirigent vers les établissements situés dans les communes voisines, notamment Saint-Quentin, accessibles via les transports scolaires organisés. La commune ne bénéficie pas d'établissements secondaires sur place. Cette configuration est courante pour les petites communes rurales et nécessite une mobilité quotidienne pour les cycles scolaires supérieurs.

Les commerces de proximité sont limités à Gricourt. L'essentiel des courses et services se trouve dans les villages alentour ou à Saint-Quentin. La vie locale repose sur des associations et événements qui structurent la communauté. La mairie coordonne les activités culturelles et festives. Des espaces verts et chemins permettent des loisirs de plein air. Le revenu médian des ménages atteint 18 757 € annuels, et le taux de pauvreté s'élève à 28,2 %. Cette configuration reflète les caractéristiques socio-économiques d'une petite commune rurale aisienne, avec des ressources limitées mais une vie associative active.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Gricourt (1 397 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Fayet, affiche 2 621 €/m² (+87,6 % de plus) ; à l'inverse, Bellenglise reste à 545 €/m² (-61,0 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Gricourt convient à des acquéreurs recherchant le calme rural et l'accès routier à Saint-Quentin, avec un prix immobilier modéré (1 242 €/m² médian) et une performance énergétique correcte. La dépendance automobile est incontournable. Le marché immobilier peu actif rend les transactions peu fréquentes. À privilégier pour qui accepte l'isolement commercial et routier.

Cette analyse de Gricourt repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.