162 transactions DVF analysées, prix médian 2 321 €/m², indice de tension ITIC 60/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Frontenex est une commune de 1 912 habitants située en Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes, entre les massifs des Bauges et de la Lauzière. Village de taille modeste, elle offre un cadre rural avec des accès routiers vers les centres urbains proches comme Albertville et Chambéry. Le marché immobilier local présente un prix médian de 2 321 €/m², avec une faible dynamique sur les 12 derniers mois (−14,9 %). La commune affiche un revenu médian de 22 799 € et une part de propriétaires occupants de 50,1 %.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 305 € | — |
| Maison | 2 739 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 321 € | 1 842 — 2 938 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian des biens à Frontenex s'établit à 2 321 €/m² (intervalle de confiance : 1 842–2 938 €/m²), sur la base de 162 ventes analysées. La tendance annuelle affiche une baisse de 14,9 %. Le Diagnostic de Performance Énergétique moyen révèle une consommation de 224 kWh/m², correspondant à une classe D–E, ce qui indique une performance énergétique modérée. Seuls 6,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires énergétiques). Les biens proposés sont principalement des maisons individuelles de caractère savoyard ou des constructions plus contemporaines. Le volume de transactions demeure limité, reflétant la taille réduite de la commune et le contexte immobilier régional.
Frontenex affiche un score de sécurité de 60/100. La commune est soumise à un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) du fait de la présence de cours d'eau locaux. Le niveau de risque sismique est classé 4 sur 5, valeur standard pour la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localisation de la commune sur une échelle régionale présente un score de 33/100. La nature géologique (argile) est classée « Inconnu » pour les risques de retrait-gonflement. Ces facteurs naturels doivent être intégrés dans l'évaluation d'un projet d'achat immobilier.
Frontenex bénéficie d'une bonne accessibilité routière grâce à la proximité de l'autoroute A43, permettant de rejoindre rapidement Albertville et Chambéry. Des lignes de bus régionales desservent les communes avoisinantes pour faciliter les déplacements quotidiens. La gare SNCF la plus proche, située à Albertville, offre des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Pour les trajets locaux, la voiture reste le mode de transport principal. Les infrastructures cyclables se développent progressivement sur le territoire.
Frontenex dispose d'une école maternelle et d'une école primaire, permettant aux enfants de suivre les premières années de scolarité au sein de la commune. Les collèges et lycées se situent dans les villes avoisinantes, accessibles par les transports scolaires. Cette configuration offre un cadre de scolarisation à taille humaine pour les jeunes enfants, avec accès facilité aux niveaux d'enseignement supérieur.
Frontenex propose un accès direct aux paysages montagnards des Bauges et de la Lauzière, favorisant les activités de loisirs en plein air (randonnée, VTT, pêche). La proximité des stations de ski savoyardes constitue un atout pour les amateurs de sports d'hiver. La commune dispose des commerces et services essentiels au fonctionnement du village. Des associations locales et événements ponctuels animent la vie collective. Le tissu économique reste modeste, caractéristique des communes rurales de montagne.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Frontenex (2 321 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Mercury, à proximité, atteint 3 240 €/m² (+39,6 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Frontenex représente une alternative économique pertinente.
Frontenex est une commune rurale savoyarde offrant un prix immobilier modéré (2 321 €/m²) et une bonne accessibilité routière. Elle convient à ceux qui recherchent une implantation à la campagne avec présence d'écoles locales et proximité de paysages montagnards. Les acheteurs doivent prendre en compte les risques naturels (PPRI, sismicité niveau 4) et la faiblesse de la dynamique commerciale locale. La tendance immobilière négative sur 12 mois reflète un marché peu dynamique.
Cette analyse de Frontenex repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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