Prix au m² à Fouilloy (80800)

Le parc immobilier de Fouilloy est composé majoritairement de maisons individuelles en briques, typiques de l'architecture picarde. Le prix médian constaté sur les transactions DVF analysées est de 1 625 €/m², avec un intervalle interquartile allant de 1 312 à 2 077 €/m². Ce prix s'appuie sur 204 ventes analysées, mais la tendance sur les 12 derniers mois affiche un recul de -14,7 %, à surveiller avant toute décision d'achat. La consommation énergétique moyenne des logements est de 213 kWh/m²/an, et 20,3 % du parc est classé en passoire thermique (étiquettes F ou G), ce qui implique d'anticiper un coût de rénovation potentiel lors de l'acquisition d'un bien ancien.

Le score de sécurité de Fouilloy est de 64/100, avec un score de localisation de 47/100 selon les données disponibles. Ces indicateurs placent la commune dans une position intermédiaire : ni parmi les communes les plus exposées, ni au niveau le plus bas du risque. Le niveau sismique est de 1/5, soit le plus faible de l'échelle nationale. Aucun Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) n'est référencé pour la commune. Les données relatives à l'aléa argile sont classées « Inconnu », ce qui justifie une vérification auprès des services de la préfecture avant tout projet de construction ou de rénovation structurelle.

Les déplacements à Fouilloy reposent principalement sur la voiture, indispensable pour rejoindre les pôles d'emploi comme Amiens. La commune est traversée par la D1, qui assure les liaisons vers Corbie et Amiens. Le réseau de bus départemental Trans'80 dessert la zone, avec 2 arrêts recensés dans un rayon de 500 mètres, offrant une desserte de base. La gare la plus proche est celle de Corbie, qui propose des liaisons TER vers Amiens et Laon. Pour les actifs travaillant en dehors du village, la dépendance à l'automobile reste la norme.

Fouilloy dispose d'une école primaire, ce qui couvre les besoins de scolarisation des enfants jusqu'à l'entrée en sixième. Cette présence est notable pour une commune de cette taille. Pour le collège et le lycée, les élèves sont orientés vers les établissements de Corbie, situés à quelques minutes en voiture, qui proposent une offre scolaire plus complète. Ce fonctionnement en complémentarité avec la ville voisine est courant dans le milieu rural de la Somme et permet un parcours scolaire continu sans éloignement excessif du domicile.

Fouilloy dispose de quelques commerces de proximité dans son centre-bourg, suffisants pour les besoins courants. Pour une offre plus large en grande distribution, services administratifs et activités culturelles ou sportives, les habitants se tournent vers Corbie. La vallée de la Somme offre des possibilités de promenades, de pêche dans les étangs et de randonnées sur les itinéraires locaux. La vie associative constitue un lien social actif au sein du village. La commune ne dispose pas d'équipements majeurs en propre, ce qui implique une mobilité régulière vers les pôles de services environnants.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Fouilloy (1 635 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Villers-Bretonneux, affiche 2 000 €/m² (+22,3 % de plus) ; à l'inverse, Vaire-sous-Corbie reste à 1 323 €/m² (-19,1 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Fouilloy présente un marché immobilier avec un prix médian de 1 625 €/m² et un taux de propriétaires élevé (71,8 %), mais la baisse de -14,7 % sur un an et la proportion significative de passoires thermiques (20,3 %) imposent une analyse rigoureuse avant tout achat. La commune offre une école primaire, une desserte bus de base et un accès à Corbie pour les services courants. Le taux de pauvreté local (27,1 %) et les scores de sécurité intermédiaires sont des paramètres à intégrer dans l'évaluation globale du projet résidentiel.

Cette analyse de Fouilloy repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.