118 transactions DVF analysées, prix médian 2 457 €/m², indice de tension ITIC 31/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Foncine-le-Haut est une commune du Jura de Bourgogne-Franche-Comté comptant 1 112 habitants. Le marché immobilier local enregistre un prix médian de 2 457 €/m², avec 118 transactions analysées sur la période récente et une tendance à la baisse de 8,6 % sur 12 mois. Cette fiche présente les caractéristiques du marché, de la sécurité, des transports et de l'environnement local.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 062 € | — |
| Maison | 2 545 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 457 € | 1 757 — 3 009 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian s'établit à 2 457 €/m² (fourchette P25-P75 : 1 757–3 009 €/m²), avec 118 ventes enregistrées. La tendance sur 12 mois affiche une baisse de 8,6 %. Les biens proposés sont majoritairement des maisons individuelles avec terrains, typiques du Jura. La consommation énergétique moyenne est de 229 kWh/m², avec 27,5 % de passoires F+G, traduisant un parc ancien nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Les acquéreurs trouvent des biens variés, du résidentiel principal aux résidences secondaires avec accès aux espaces naturels environnants.
La commune enregistre un score de sécurité de 72/100, avec une localisation scorée 42/100. Aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) n'est en vigueur. Le risque argile est classé moyen et le risque sismique se situe au niveau 3/5. Ces éléments reflètent un environnement globalement sûr, bien que la présence d'argile nécessite une attention lors de travaux de fondation. Le climat de tranquillité locale favorise la cohabitation dans une atmosphère calme.
Foncine-le-Haut est accessible par les axes routiers locaux du Jura. La voiture constitue le mode de déplacement principal pour les trajets quotidiens et les déplacements vers les agglomérations voisines. Des lignes de bus régionales desservent la commune et facilitent les connexions aux communes proches. Les transports scolaires fonctionnent pour l'accès aux établissements du secteur.
La commune dispose d'un établissement scolaire assurant la scolarité de proximité des jeunes habitants. Les familles recherchant des options pédagogiques complémentaires peuvent accéder à des établissements situés dans les communes avoisinantes via les transports scolaires organisés. Le taux de pauvreté communal s'établit à 20,5 %, reflétant les conditions socio-économiques locales.
La commune offre un cadre propice aux activités de plein air : randonnée, ski de fond et VTT dans l'environnement jurassien. Associations et événements réguliers structurent la vie sociale locale et favorisent les liens entre habitants. Le parc naturel régional des Lacs du Jura constitue un atout majeur pour les loisirs de proximité. Le revenu médian local s'établit à 20 704 € annuels, avec 69,6 % de propriétaires.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Foncine-le-Haut (2 457 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Châtelblanc, affiche 5 641 €/m² (+129,6 % de plus) ; à l'inverse, Arsure-Arsurette reste à 625 €/m² (-74,6 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Foncine-le-Haut présente un marché immobilier en retrait (-8,6 % sur 12 mois) à 2 457 €/m² médians. La commune offre un cadre calme dans le Jura avec des risques naturels gérés. Le parc immobilier ancien (27,5 % de passoires F+G) requiert une rénovation énergétique anticipée. Convient à des acquéreurs recherchant l'isolement relatif et l'accès à la nature, sous réserve d'évaluer l'état technique des biens et les coûts de mise aux normes.
Cette analyse de Foncine-le-Haut repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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