355 transactions DVF analysées, prix médian 1 300 €/m², indice de tension ITIC 29/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Fère-en-Tardenois est une commune de l'Aisne comptant 2 836 habitants. Située au cœur des Hauts-de-France, elle offre un marché immobilier accessiblesur le segment des petites communes. Le prix médian s'élève à 1 300 €/m². La commune dispose d'un patrimoine historique notable, dont son château médiéval, et bénéficie d'une accessibilité routière vers les agglomérations voisines. Elle s'adresse aux acheteurs en quête de stabilité immobilière en zone rurale.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 715 € | — |
| Maison | 1 438 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 300 € | 934 — 1 656 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian à Fère-en-Tardenois s'établit à 1 300 €/m² (intervalle interquartile : 934–1 656 €/m²). Sur les 355 ventes analysées, la tendance annuelle est stable (+2,83 %). Le parc présente une consommation énergétique moyenne de 184 kWh/m², classement proche de C/D. Parmi 662 diagnostics, 19,8 % des logements sont des passoires F+G. L'offre combine maisons anciennes au centre-ville et pavillons en périphérie, notamment vers la D967. Les propriétaires-occupants représentent 55,2 % de la population. Le marché s'adresse principalement aux acheteurs primaires et aux familles.
La commune affiche un score de sécurité de 71/100, reflétant une situation stable. Le risque de débordement fluvial (PPRI) est absent. Le sol présente une faible sensibilité à l'argile, et le niveau de sismicité est très faible (1/5). La présence d'une gendarmerie locale contribue au maintien du cadre de vie. La taille réduite de la commune favorise une surveillance naturelle et un environnement calme. Les aléas naturels présentent peu de risque pour l'habitat.
Fère-en-Tardenois est bien desservie par la D967, axe routier majeur facilitant les liaisons vers Château-Thierry et Reims. L'absence de gare ferroviaire est compensée par des lignes de bus régionales reliant les localités voisines et les gares SNCF. Cette accessibilité routière constitue un atout pour les navetteurs et l'accès aux services des bourgs alentour. La commune demeure dans un environnement rural avec une dépendance automobile à anticiper.
Fère-en-Tardenois dispose de 7 établissements scolaires couvrant la maternelle au collège, offrant un parcours éducatif de proximité. Cette densité est significative pour une commune de 2 836 habitants. Les écoles maternelles et primaires, ainsi que le collège, permettent une scolarité sans éloignement géographique. Cette infrastructure scolaire locale constitue un élément structurant pour les familles envisageant de s'y implanter durablement.
La commune propose une vie locale avec commerces de proximité, artisanat et un marché hebdomadaire. Le château médiéval est un élément patrimonial reconnaissable du paysage local. Des associations sportives et culturelles animent la vie collective. Les espaces verts et la proximité à la nature offrent des possibilités de loisirs de plein air. Cette configuration correspond à celle d'une petite commune rurale de Picardie, avec les services attendus de son gabarit démographique.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Fère-en-Tardenois (1 300 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Bruyères-sur-Fère, affiche 1 667 €/m² (+28,2 % de plus) ; à l'inverse, Coulonges-Cohan reste à 840 €/m² (-35,4 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Fère-en-Tardenois propose un marché immobilier abordable à 1 300 €/m² en moyenne, adapté aux acheteurs primaires et familles. La sécurité est stable, l'offre scolaire complète, et l'accessibilité routière vers les pôles urbains est assurée. La commune s'inscrit dans une logique de stabilité résidentielle rurale, sans dynamique de valorisation particulière. L'achat y répond à une quête d'immobilier accessible et de vie au rythme de petite commune, plutôt qu'à une perspective d'appréciation du patrimoine.
Cette analyse de Fère-en-Tardenois repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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