Marché immobilier à Étreillers (02590) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 284 €/m² selon les données de transaction (fourchette P25-P75 : 999–1 637 €/m²). Sur la base de 80 ventes analysées, la tendance annuelle s'affiche stable (+1,76 %). La consommation énergétique moyenne des logements diagnostiqués atteint 203 kWh/m², plaçant la majorité des biens en classe C ou D. Environ 16,7 % des diagnostics révèlent une performance énergétique faible (classes F et G). L'offre immobilière comprend principalement des maisons individuelles et quelques propriétés anciennes. L'habitat résiduel n'est pas structuré en quartiers distincts. Pour une estimation adaptée à votre projet, consulter un professionnel local demeure recommandé.

Étreillers enregistre un indice de sécurité de 62/100. La faible densité de population, caractéristique des petites communes rurales, contribue à un environnement calme. L'indice de localisation s'établit à 52/100. La commune ne figure pas en zone PPRI (Plan de Prévention du Risque d'Inondation) et connaît un aléa argile faible. Le risque sismique est classé niveau 1 sur 5, c'est-à-dire très faible. Ces paramètres définissent une exposition aux risques naturels minime.

Étreillers est principalement desservie par le réseau routier. La commune demeure dépourvue de transport en commun interne ; l'automobile constitue le moyen de déplacement dominant. Quelques lignes de bus régionales peuvent relier la commune aux pôles urbains voisins, avec une disponibilité limitée. L'autoroute A26, proximale, facilite les accès vers Saint-Quentin et Laon. Cette configuration routière convient aux résidents motorisés et moins aux personnes dépendantes des transports collectifs.

Étreillers dispose d'une école primaire au sein de la commune, offrant une scolarisation à proximité pour les enfants des premières années. Au-delà du niveau élémentaire, les élèves intègrent les collèges et lycées des communes voisines, accessibles par des services de ramassage scolaire. Cette offre répond aux besoins pédagogiques d'une petit collectivité rurale, privilégiant une prise en charge locale pour les plus jeunes enfants.

Étreillers, commune de petite taille, bénéficie de la présence d'associations locales et d'événements organisant la vie collective. Les commerces de proximité et services essentiels (mairie, équipements publics) y demeurent accessibles. L'environnement naturel, typique de l'Aisne, autorise les promenades et activités de plein air. Les résidents ont accès aux aménités minimales d'une bourgade rurale, sans offre culturelle ou commerciale comparables aux zones urbaines.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Étreillers (1 284 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Roupy, à proximité, atteint 1 630 €/m² (+26,9 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Étreillers représente une alternative économique pertinente.

Étreillers propose un marché immobilier rural à 1 284 €/m² en moyenne, stable sur douze mois. La consommation énergétique moyenne (203 kWh/m²) et le faible taux de passoires énergétiques (16,7 %) dénotent une performance énergétique modérée. Sécurité et risques naturels sont favorables. L'absence de transports collectifs et une offre éducative limitée aux niveaux primaires imposent la voiture et des trajets pour l'accès aux collèges. Adapté aux acquéreurs ruraux motorisés.

Cette analyse de Étreillers repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.