109 transactions DVF analysées, prix médian 1 368 €/m², indice de tension ITIC 82/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Essigny-le-Grand est une commune de l'Aisne, en Hauts-de-France, peuplée de 1 072 habitants. Village de taille réduite, elle offre un cadre rural avec une proximité acceptable aux services essentiels. Le parc immobilier est dominé par des maisons individuelles, anciennes pour la plupart. La localité constitue un choix résidentiel pour ceux prioritairement attirés par les prix contenus et les faibles densités.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | — € | — |
| Maison | 1 404 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 368 € | 1 032 — 1 815 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian à Essigny-le-Grand s'établit à 1 368 €/m² (intervalle interquartile : 1 032–1 815 €), calculé sur 109 transactions enregistrées. Le parc se compose essentiellement de maisons individuelles anciennes ou à rénover. Sur 108 diagnostics énergétiques analysés, la consommation moyenne atteint 182 kWh/m², reflétant une performance énergétique comparable à une classe D. Environ 15,7 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). L'offre disponible reste stable, sans données de tendance sur 12 mois. Les propriétaires résidants constituent 86,7 % de la population.
Essigny-le-Grand affiche un indice de sécurité de 60/100 et de localisation de 52/100, plaçant la commune au-dessus de la moyenne nationale pour une zone rurale. Le taux de criminalité reste faible, caractéristique typique des petites communes. Les risques naturels majeurs sont limités : pas de plan de prévention des risques d'inondation (PPRI), aléa argile faible, sismicité niveau 1 sur 5. La gendarmerie locale assure le maintien de l'ordre. L'environnement reflète la cohésion sociale propre aux territoires de petite taille.
Essigny-le-Grand est desservie par des axes routiers secondaires permettant l'accès aux villes voisines, notamment Saint-Quentin. Les transports collectifs urbains sont absents ; des lignes de bus départementales relient cependant le village aux pôles d'activité régionaux. L'automobile demeure le principal mode de déplacement quotidien. La gare la plus proche se situe à Saint-Quentin, offrant des connexions ferroviaires régionales et nationales. Les délais d'accès aux centres urbains majeurs restent modérés pour une commune rurale de cette taille.
Essigny-le-Grand dispose d'une école primaire accueillant les enfants du village. Les élèves poursuivant leurs études au collège et lycée sont orientés vers les établissements environnants, notamment à Saint-Quentin, desservis par des transports scolaires. L'offre éducative locale se limite à l'enseignement primaire, complétée par les ressources scolaires des communes voisines. Cette configuration est courante dans les petites communes du département et nécessite une mobilité acceptée par les familles concernées.
La vie locale s'articule autour d'associations et événements ponctuels. Le village propose des espaces de loisir et de nature propices aux balades. L'offre commerciale de proximité reste limitée ; les services complets et supermarchés sont accessibles dans les agglomérations voisines comme Saint-Quentin. Le tissu social se caractérise par une forte cohésion communautaire. La commune s'inscrit dans le Parc naturel régional de l'Aisne, offrant un accès à des paysages agricoles typiques de la région. Les résidents acceptent une certaine dépendance aux déplacements pour les achats et services spécialisés.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Essigny-le-Grand (1 368 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Seraucourt-le-Grand, affiche 1 793 €/m² (+31,1 % de plus) ; à l'inverse, Gibercourt reste à 1 116 €/m² (-18,4 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Essigny-le-Grand convient aux acquéreurs recherchant un habitat rural à prix modérés (1 368 €/m²), avec une consommation énergétique D et une sécurité acceptable. La commune impose cependant une dépendance automobile et une offre commerciale locale limitée.
Cette analyse de Essigny-le-Grand repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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