Marché immobilier à Conty (80160) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian au m² à Conty s'élève à 1 509 € (données DVF, fourchette P25-P75 : 1 111–1 987 €). Sur 193 ventes analysées, la tendance sur 12 mois affiche +5,38 %. La consommation énergétique moyenne des logements atteint 163 kWh/m², ce qui correspond à une classe C–D, acceptable pour la majorité. Cependant, 17,8 % des biens présentent une performance énergétique très faible (classes F+G). L'offre immobilière regroupe maisons individuelles et petits immeubles résidentiels. L'évolution des prix demeure mesurée.

Conty affiche un score de sécurité de 64/100 et un indice de localisation de 47/100. La commune ne figure pas en zone PPRI (plan de prévention des risques d'inondation) et relève du niveau 1 sur l'échelle sismique (risque très faible). Le revenu médian des ménages s'établit à 19 568 €, avec un taux de pauvreté de 27,1 %. Près de 61,2 % des résidents sont propriétaires occupants. Ces indicateurs socio-économiques reflètent le profil d'une petite commune rurale de la région.

Conty bénéficie d'une connexion routière vers Amiens et les communes environnantes. Des services de bus régionaux assurent les liaisons de proximité. La gare la plus proche offre des correspondances ferroviaires. L'accessibilité routière facilite les déplacements régionaux, bien que le maillage des transports collectifs reste limité, comme dans la plupart des petites communes sommiennes.

Conty dispose de plusieurs établissements scolaires couvrant l'enseignement maternelle et élémentaire. Les écoles locales assurent un suivi des enfants de la commune. Des activités de loisirs et associatives complètent l'offre éducative. Pour les études secondaires, les familles accèdent à des collèges dans le secteur alentour. L'offre reste adaptée au tissu démographique local.

La vie locale s'organise autour de commerces de proximité, d'artisans et de services essentiels. Un tissu associatif local soutient des activités de loisirs et des rencontres. Les environs offrent des possibilités de randonnées et d'activités rurales. Conty conserve les caractéristiques d'une commune de taille humaine, sans concentrer les services ou loisirs d'une ville de plus grande importance.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Conty (1 509 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Rogy, à proximité, atteint 2 578 €/m² (+70,8 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Conty représente une alternative économique pertinente.

Conty est une commune rurale de la Somme offrant des prix immobiliers accessibles et un cadre résidentiel stable. Elle conviendra à des acquéreurs en quête de proximité relative à Amiens et de services de base localisés, plutôt qu'à ceux recherchant dynamisme urbain ou densité économique.

Cette analyse de Conty repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.