Marché immobilier à Charquemont (25140) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian du mètre carré à Charquemont s'établit à 2 077 €/m² selon les données DVF, avec une fourchette entre 1 579 et 2 605 €/m² (P25-P75). Sur 388 transactions analysées, la tendance 12 mois affiche une progression de 19,3 %. La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m², correspondant à une classe énergétique C/D. Environ 17 % des logements sont des passoires F ou G. La commune propose un parc diversifié de maisons et appartements. Les propriétaires représentent 72,3 % de la population.

La commune enregistre un score de sécurité de 60/100, reflétant un niveau modéré. Le risque sismique est classé au niveau 3/5. Aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) n'est en vigueur. Le risque lié à l'argile est évalué comme moyen. Ces données permettent d'appréhender les aléas naturels et les mesures de prévention applicables. Pour un projet immobilier, il est recommandé de vérifier l'historique spécifique du bien envisagé.

Charquemont est desservie par des axes routiers permettant une connexion aux communes voisines et aux principales villes de la région. Les options de transport en commun restent limitées, nécessitant une automobile pour les déplacements quotidiens vers l'extérieur. L'accessibilité locale aux services et commerces est correcte. La localisation enregistre un score de 32/100, ce qui indique une certaine éloignement relatif des pôles urbains majeurs de la région.

Charquemont dispose de 2 établissements scolaires, offrant une scolarité de proximité pour les enfants résidents. Ces structures contribuent à l'accessibilité éducative locale. L'offre permet aux familles d'assurer la continuité pédagogique sans déplacements importants pour les premiers niveaux. Pour l'accès à des formations spécialisées ou secondaires avancées, les familles sont amenées à consulter les options des communes voisines plus importantes.

La commune de 2 900 habitants propose des services essentiels et commerces de proximité. L'environnement naturel offre des opportunités de loisirs en plein air et activités de détente. Le revenu médian s'élève à 21 006 €, avec un taux de pauvreté de 22,1 %, reflétant une situation socio-économique modérée. Diverses associations locales animent la vie du village. L'atmosphère demeure celle d'une petite commune rurale avec une cohésion sociale marquée.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Charquemont (2 077 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Fournet-Blancheroche, à proximité, atteint 3 079 €/m² (+48,2 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Charquemont représente une alternative économique pertinente.

Charquemont est une petite commune rurale du Doubs au prix immobilier modéré. Elle convient aux acheteurs en quête d'un cadre peu densifié et d'une vie locale de proximité, sous réserve d'accepter une dépendance automobile et un accès limité à l'offre urbaine.

Cette analyse de Charquemont repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.