172 transactions DVF analysées, prix médian 893 €/m², indice de tension ITIC 8/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Cérilly est une commune de l'Allier en Auvergne-Rhône-Alpes comptant 1 316 habitants. Son marché immobilier affiche un prix médian de 893 €/m² (écart inter-quartile : 668–1 227 €/m²), basé sur 172 transactions analysées. La consommation énergétique moyenne des logements atteint 207 kWh/m², avec 34,8 % de passoires thermiques (classe F et G). La commune dispose de 2 établissements scolaires et d'une vie locale structurée autour d'activités de proximité.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 528 € | — |
| Maison | 1 013 € | — |
| Tous biens (médian) | 893 € | 668 — 1 227 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Cérilly s'appuie sur un prix médian de 893 €/m². Les transactions portent majoritairement sur des maisons individuelles, typiques de la région. Sur 178 diagnostics énergétiques analysés, la consommation moyenne s'établit à 207 kWh/m², reflétant une performance énergétique hétérogène : 34,8 % des logements sont classés F ou G (passoires thermiques). Les biens restent accessibles pour les budgets modérés. Une part notable présente des marges de rénovation énergétique. Les annonces couvrent la petite maison de village à la propriété plus vaste avec terrain.
La commune enregistre un score de sécurité de 72/100 et un indice de localisation de 53/100. Cérilly ne figure pas en zone PPRI (inondation) et se situe en zone de sismicité niveau 2/5. Le risque argile est classé moyen. Ces indicateurs reflètent un profil sécuritaire stable. La gendarmerie locale contribue au maintien de l'ordre. La vie communautaire, basée sur une population de taille réduite, facilite une surveillance informelle de proximité et une cohésion sociale.
Cérilly est principalement desservie par le réseau routier. Des lignes de bus régionales relient la commune aux villes voisines, notamment Montluçon et Moulins. La voiture demeure le mode de transport principal pour la plupart des habitants. Les axes routiers majeurs permettent des déplacements aisés vers les centralités régionales. Des services de transport scolaire desservent les établissements des communes limitrophes pour les élèves du secondaire.
Cérilly dispose de 2 établissements scolaires assurant la scolarité primaire des enfants de la commune. Ces structures de proximité réduisent les trajets domicile-école et simplifient l'organisation familiale. Pour le secondaire, collèges et lycées sont accessibles dans les villes environnantes via des services de transport scolaire organisés. Cette configuration est typique des communes rurales de taille modérée.
Cérilly anime sa vie locale par un marché hebdomadaire, des fêtes de village et des événements associatifs réguliers. L'environnement naturel environnant offre des opportunités de loisirs : randonnées, pêche, activités de plein air. Les services de proximité (commerces, services à la personne) structurent le quotidien. Le tissu social repose sur des relations de voisinage fortes et une implication citoyenne modérée, caractéristiques des petites communes rurales.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Cérilly (893 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Isle-et-Bardais, à courte distance, affiche 700 €/m² (-21,6 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.
Cérilly propose un accès à la propriété à 893 €/m² dans un cadre rural. Le profil convient aux acquéreurs privilégiant l'accès au foncier et la proximité avec la nature, sachant que la performance énergétique des logements impose souvent des travaux de rénovation. Les services et aménités restent limités à l'offre rurale de proximité.
Cette analyse de Cérilly repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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