Marché immobilier à Bucquoy (62116) — Prix, DPE, risques 2025

Le marché immobilier local enregistre un prix médian de 1 286 €/m² selon les données DVF, avec une variation entre 1 023 et 1 829 €/m² selon les quartiers et types de bien. Sur 200 transactions analysées, la tendance annuelle affiche une progression de 29,12 %. Le parc immobilier se compose principalement de maisons individuelles avec terrain. Sur le plan énergétique, la consommation moyenne atteint 223 kWh/m², classement D. Quelque 12,5 % du parc correspond aux catégories F et G (passoires thermiques). Les autres biens affichent des performances correctes. Les prix reflètent un marché accessible comparé aux territoires adjacents.

La commune enregistre un score de sécurité de 61/100 et un indice de localisation de 50/100. Le contexte de risques naturels est limité : absence de risque d'inondation par remontée de nappe (PPRI), sismicité de niveau 1 sur 5, et nature des sols non caractérisée. Ces éléments structurels contribuent à un environnement stable. Cependant, les scores de sécurité restent modérés, reflétant une vigilance recommandée sur les enjeux de prévention usuels. Les services de secours sont accessibles via les axes principaux et les gendarmeries locales.

Bucquoy bénéficie d'une localisation favorable sur les axes routiers menant vers Arras et les communes environnantes. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire propre. Les liaisons par autocar relient la commune aux pôles urbains et permettent les connexions aux transports régionaux. Cette configuration la rend accessible aux navetteurs vers les villes voisines, tout en conservant une logique de mobilité automobile dominante.

Bucquoy propose 4 établissements scolaires, essentiellement des écoles primaires, offrant un premier cycle à proximité directe des habitants. Pour l'enseignement secondaire, les collèges et lycées des communes avoisinantes sont accessibles par des transports scolaires organisés. Cette configuration permet aux familles d'accès à un cursus complet sans changement de résidence obligatoire.

La commune dispose de commerces et services de proximité répondant aux besoins courants. La vie associative et culturelle s'organise autour d'événements locaux, fêtes de village et marchés. Le tissu social reste structuré par des initiatives communautaires. Les habitants bénéficient des ressources usuelles d'une commune rurale de taille modérée. Le revenu médian est de 19 065 € annuels, avec 71,5 % de propriétaires et 24,5 % de la population en situation de pauvreté.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Bucquoy (1 286 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Ransart, à proximité, atteint 1 778 €/m² (+38,3 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Bucquoy représente une alternative économique pertinente.

Bucquoy offre un marché immobilier accessible à prix médian modéré et un cadre de vie rural. La commune convient aux acheteurs cherchant une résidence en zone rurale avec services locaux, sachant qu'une mobilité automobile reste nécessaire. Les aspects énergétiques et de sécurité y sont conformes aux profils courants.

Cette analyse de Bucquoy repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.