327 transactions DVF analysées, prix médian 955 €/m², indice de tension ITIC 0/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Bourbonne-les-Bains est une commune de Haute-Marne (Grand Est) peuplée de 1 958 habitants. Son marché immobilier affiche un prix médian de 955 €/m². La consommation énergétique moyenne des logements atteint 234 kWh/m², avec 14,4 % de passoires énergétiques (classes F et G). La commune dispose de services et commerces de proximité, ainsi que d'une offre éducative locale.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 6 162 € | — |
| Maison | 824 € | — |
| Tous biens (médian) | 955 € | 576 — 1 475 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Bourbonne-les-Bains affiche un prix médian de 955 €/m² selon les données de mutations foncières, avec une plage de variation entre 576 et 1 475 €/m². Au cours des 12 derniers mois, le nombre de transactions a diminué de 20 %. La commune compte 327 ventes analysées, offrant une base représentative. Les biens comprennent des maisons et appartements, dont certains bénéficient de l'attrait thermal historique de la localité. L'offre immobilière reflète le caractère rural et patrimonial de la commune, avec des prix d'accès plus abordables que les moyennes régionales et nationales.
Bourbonne-les-Bains enregistre un score de sécurité de 69/100, correspondant à un environnement moyen en termes de criminalité. Le score de localisation atteint 44/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et dispose d'une exposition sismique niveau 2 sur 5. L'argile présente un aléa moyen. Ces éléments sont à considérer dans tout projet d'acquisition immobilière. La faible densité de population (1 958 habitants) contribue à un environnement moins urbain.
La commune est desservie par des axes routiers locaux et des lignes de bus assurant les liaisons régionales. La gare la plus proche offre des connections ferroviaires vers les principaux pôles régionaux. L'automobile demeure le mode de transport dominant pour la mobilité quotidienne. Les distances aux services et aux agglomérations proches doivent être évaluées selon vos besoins professionnels et familiaux.
Bourbonne-les-Bains dispose de 4 établissements incluant une école primaire et un collège, assurant une scolarité de proximité pour les enfants de la commune. L'enseignement secondaire supérieur et les formations spécialisées sont accessibles dans les villes voisines de la région. Cette organisation est caractéristique des communes rurales et doit être prise en compte pour les familles avec enfants en âge de suivre des études secondaires.
La vie locale s'organise autour de l'héritage thermal et des espaces naturels environnants. La commune propose des commerces de proximité, des restaurants et des services essentiels. Les parcs et espaces naturels de la région offrent des possibilités de randonnée et d'activités de plein air. Les associations locales et événements réguliers structurent la vie communautaire, typique d'une petite commune rurale.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Bourbonne-les-Bains (955 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Laneuvelle, affiche 1 510 €/m² (+58,1 % de plus) ; à l'inverse, Serqueux reste à 511 €/m² (-46,5 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Bourbonne-les-Bains offre un accès immobilier à prix modéré, avec un marché en retrait depuis 12 mois. La commune requiert une attention particulière sur les risques naturels (PPRI, aléa sismique) et la disponibilité des services. Elle convient aux acquéreurs cherchant une implantation rurale calme, à condition d'évaluer précisément l'accessibilité aux services essentiels.
Cette analyse de Bourbonne-les-Bains repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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