Prix au m² à Bertrange (57310)

Le marché immobilier de Bertrange manque de transactions suffisantes pour établir un prix au m² fiable. Le parc immobilier se compose principalement de maisons individuelles et quelques appartements. Sur 231 diagnostics énergétiques analysés, la consommation moyenne est de 161 kWh/m², correspondant à une performance énergétique de classe C à D, soit un niveau correct. Les passoires thermiques (classes F et G) représentent 9,5 % du parc. Les variations de prix au sein du village reflètent l'ancienneté des constructions, entre le centre et les zones pavillonnaires récentes.

Bertrange affiche un score de sécurité de 64/100. La commune est située en zone de risque d'inondation par débordement de cours d'eau (PPRI présent) et en zone sismique de niveau 1 sur 5, le plus faible. La localisation présente un score de 39/100. La population de 2 941 habitants et la faible densité caractérisent le village. Les services de gendarmerie locale assurent une présence régulière. L'environnement reste calme et peu dense, typique d'une commune rurale.

Bertrange bénéficie d'une accessibilité routière directe vers les communes voisines et les axes routiers majeurs de Moselle. Le village ne dispose pas de gare ferroviaire. Des lignes de bus locales desservent les environs et permettent de rejoindre les villes dotées de services complets. La voiture constitue le moyen de transport principal pour les trajets quotidiens et l'accès aux équipements régionaux. Les distances vers les centres urbains proches restent modérées.

Bertrange dispose d'un établissement scolaire implanté au cœur du village, assurant la scolarité des enfants en primaire. Cette proximité facilite l'organisation familiale quotidienne et renforce le lien communautaire. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements des communes voisines restent accessibles par transport scolaire ou personnel. Les familles bénéficient d'une offre éducative complète sur le secteur, avec une continuité de scolarité sans rupture géographique majeure.

La vie locale s'organise autour de quelques associations et événements saisonniers qui structurent la vie du village. Les services essentiels (mairie, commerces de base, services de santé) sont présents ou accessibles à proximité immédiate. L'environnement naturel de la commune offre des opportunités de loisirs de plein air : randonnée, cyclisme, activités dans les espaces verts. Le caractère rural du territoire prime, avec une vie associative modérée mais fonctionnelle pour la taille de la population.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Bertrange (— €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Saint-Ail, à proximité, atteint 1 909 €/m² (+∞ % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Bertrange représente une alternative économique pertinente.

Bertrange est une petite commune rurale de Moselle avec une population stable et une accessibilité routière correcte. Le marché immobilier manque de volume de transaction fiable. Elle convient à ceux recherchant un cadre peu dense, proche des axes routiers régionaux et disposant d'une école locale.

Cette analyse de Bertrange repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.