Prix au m² à Beaurevoir (02110)

Le prix médian au mètre carré à Beaurevoir s'établit à 771 €/m² (intervalle interquartile : 639–1 025 €/m²), sur la base de 104 transactions analysées. L'offre se compose principalement de maisons individuelles, généralement accompagnées de terrains. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne relevée est de 209 kWh/m², positionnant la majorité des logements en classe C ou D. Cependant, 27,9 % des 154 diagnostics analysés révèlent des passoires F ou G, nécessitant des travaux de rénovation substantiels. L'offre immobilière reste peu dynamique, avec un marché stable mais peu liquide.

Beaurevoir affiche un score de sécurité de 60/100, reflétant un environnement globalement calme. La localisation présente un score de 33/100, indiquant une exposition modérée aux risques. La commune est soumise à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI), lié à la proximité d'axes hydrauliques. Le risque sismique est classé au niveau 2 sur 5, c'est-à-dire faible. Le sol présente une vulnérabilité argileuse faible. Ces données suggèrent un cadre stable, sans menaces majeures mais à vérifier localement avant acquisition.

Beaurevoir, commune rurale, ne dispose pas de gare ferroviaire ni de réseau urbain de transports en commun. L'accessibilité repose sur le réseau routier, avec connexion aux axes majeurs de l'Aisne facilitant les trajets vers Saint-Quentin et les territoires voisins. La voiture reste le moyen de transport principal pour les résidents. Des services de transport à la demande ou de navettes scolaires complètent ponctuellement l'offre. Cette dépendance automobile caractérise la vie en zone rurale et constitue un facteur à considérer pour les ménages sans accès régulier à la voiture.

Beaurevoir dispose de deux établissements scolaires assurant la scolarité des enfants dans un contexte de proximité. Cette offre éducative locale limite les trajets domicile-école et crée un cadre familier pour les jeunes résidents. Ces structures constituent un élément d'ancrage pour les familles avec enfants et contribuent à maintenir une dynamique communautaire. Les parents apprécient généralement cette accessibilité à l'enseignement sans nécessiter de longs déplacements quotidiens.

La vie locale s'organise autour des services essentiels : commerces de proximité, artisans, mairie et associations. Bien que de taille réduite, la commune propose les équipements de base pour le quotidien. Les habitants profitent des espaces agricoles et naturels environnants pour les loisirs extérieurs. La mairie anime la vie communautaire par des événements et initiatives locales. Cette structuration typique des villages ruraux français offre une certaine autosuffisance résidentielle, sans toutefois la richesse d'offres commerciales ou culturelles des centres urbains.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Beaurevoir (779 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Malincourt, affiche 1 786 €/m² (+129,3 % de plus) ; à l'inverse, Joncourt reste à 545 €/m² (-30,0 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Beaurevoir est une commune rurale stable, adaptée aux acquéreurs privilégiant calme et services de proximité. Avec un prix médian de 771 €/m² et 72,1 % de propriétaires, le marché reflète une démographie installée. La présence de passoires énergétiques (27,9 %) et la dépendance automobile sont à intégrer dans le bilan. Pas d'opportunité spéculative ; investissement résidentiel mesuré.

Cette analyse de Beaurevoir repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.