Marché immobilier à Aubigny-en-Artois (62690) — Prix, DPE, risques 2025

Sur la période analysée, 130 transactions immobilières ont été enregistrées, avec une tendance baissière de -22,64 % sur 12 mois. Le prix médian atteint 1 612 €/m² (fourchette P25-P75 : 1 200–2 042 €/m²). La plupart des biens sont des maisons individuelles. Les logements affichent une consommation énergétique moyenne de 186 kWh/m², classement moyen C-D. L'offre comprend des maisons de village, certaines à rénover. Le marché demeure peu liquide, typique pour une commune de cette taille. Une étude attentive des annonces locales s'impose avant l'acquisition.

Aubigny-en-Artois affiche un score de sécurité de 67/100, reflétant un environnement calme. La localisation enregistre 49/100. Aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) ne s'applique. Le contexte sismique est classé niveau 2 sur 5. L'argile présente un potentiel inconnu. Les habitants jouissent d'une ambiance tranquille liée à la faible densité de population. Les services d'urgence et la cohésion locale contribuent à des conditions de vie stables.

Aubigny-en-Artois est desservie par des axes routiers permettant les connexions vers les pôles urbains avoisinants. Des lignes de bus locales assurent les liaisons avec les communes voisines. La proximité de routes structurantes facilite les trajets des navetteurs. L'accessibilité demeure fonction de la dépendance automobile, caractéristique des zones rurales. Les déplacements vers les services et équipements majeurs nécessitent un véhicule personnel.

Aubigny-en-Artois dispose de 2 établissements scolaires permettant une scolarité locale pour les enfants. Ces structures offrent un environnement éducatif de proximité adapté à la démographie communale. Les familles bénéficient d'une offre scolaire stable et accessible. Pour les niveaux d'étude supérieurs, les élèves doivent se tourner vers les pôles urbains environnants.

La commune propose des commerces de proximité couvrant les besoins essentiels. Des associations locales animent le tissu social et proposent des événements réguliers. Les espaces verts et équipements de loisirs permettent des activités en plein air. La vie communautaire reste active, caractéristique des petites communes. L'offre culturelle et de divertissement dépend largement des ressources des villes proches.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Aubigny-en-Artois (1 612 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Savy-Berlette, à proximité, atteint 2 097 €/m² (+30,1 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Aubigny-en-Artois représente une alternative économique pertinente.

Aubigny-en-Artois s'adresse à des acquéreurs en quête de calme et de stabilité dans un cadre rural. Le prix médian de 1 612 €/m² reflète le marché de petite envergure. La tendance baissière (-22,64 % annuelle) invite à une analyse prudente avant acquisition. Le cadre demeure sécurisé, mais l'accessibilité reste limitée.

Cette analyse de Aubigny-en-Artois repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.