184 transactions DVF analysées, prix médian 1 353 €/m², indice de tension ITIC 51/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Anizy-le-Grand est une commune de l'Aisne, formée de la fusion d'Anizy-le-Château et de Faucoucourt, comptant 2 472 habitants. Située dans les Hauts-de-France, elle offre un cadre de vie rural avec des services essentiels de proximité. L'accès aux villes voisines comme Laon et Soissons permet de bénéficier d'équipements plus importants sans renoncer à la vie de village.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 135 € | — |
| Maison | 1 366 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 353 € | 1 087 — 1 603 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 353 €/m² (fourchette interquartile : 1 087–1 603 €/m²) selon les données DVF analysées sur 184 ventes. Les logements sont principalement des maisons individuelles. La consommation énergétique moyenne atteint 191 kWh/m², ce qui correspond à une classe C ou D. Environ 17 % des logements sont classés en passoires thermiques (catégories F et G). La tendance sur 12 mois affiche une baisse de 10 %, reflétant un marché moins dynamique. Les propriétaires occupent 68 % des logements, signe d'une assise foncière stable.
Le score de sécurité atteint 70/100, avec un indice de localisation de 58/100. La commune n'est pas exposée à un risque de PPRi (Plan de Prévention du Risque inondation). Le risque argile est classé faible, et le niveau de sismicité s'établit à 1 sur 5 (très faible). Ces éléments contribuent à un environnement sans expositions majeures aux aléas naturels. La présence locale de la gendarmerie assure un suivi régulier des troubles à l'ordre public et des incidents signalés.
Anizy-le-Grand est traversée par des axes routiers reliant Laon et Soissons, permettant une accessibilité routière directe vers ces villes. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire sur son territoire, mais des liaisons de transport collectif régionales la relient aux gares SNCF des communes voisines. La voiture constitue le principal mode de transport pour les résidents. Les trajets vers Paris restent importants en durée et nécessitent de prévoir un itinéraire routier ou un correspondance ferroviaire.
La commune accueille 5 établissements scolaires, couvrant l'enseignement maternel, primaire et le premier cycle du secondaire (collège). Cette présence éducative permet aux enfants de suivre une scolarité continue sur place sans trajets quotidiens longs. La proximité des écoles facilite l'organisation logistique des familles. L'offre demeure modeste eu égard à la taille de la commune, mais elle répond aux besoins fondamentaux de la population scolaire résidente.
Anizy-le-Grand dispose de commerces essentiels : boulangerie, épicerie et pharmacie permettent de couvrir les besoins quotidiens. Une bibliothèque municipale et des infrastructures sportives complètent l'offre. Des associations locales organisent régulièrement des événements qui animent la vie villageoise. Les environs offrent des possibilités de promenades et d'activités de plein air dans le contexte naturel de l'Aisne. Le revenu médian s'établit à 18 757 €, avec un taux de pauvreté de 28,2 %.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Anizy-le-Grand (1 353 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Landricourt, à proximité, atteint 1 714 €/m² (+26,7 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Anizy-le-Grand représente une alternative économique pertinente.
Anizy-le-Grand est une commune rurale offrant une accessibilité foncière sur le marché résidentiel (1 353 €/m² médian), avec une offre scolaire locale et une exposition minimale aux risques naturels. Elle convient à des acquéreurs recherchant une localisation campagnarde équipée de services de base, sans surcoût immobilier. Le marché affiche cependant une tendance baissière récente.
Cette analyse de Anizy-le-Grand repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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