Prix au m² à Uffholtz (68700)

Le volume de transactions enregistrées à Uffholtz est trop faible pour établir un prix au m² fiable : aucune statistique DVF représentative n'est disponible. Tout chiffre médian avancé sans base suffisante serait trompeur. Le parc immobilier est dominé par des maisons individuelles, souvent avec jardin, incluant des constructions traditionnelles alsaciennes et quelques lotissements plus récents en périphérie du village. Sur 86 diagnostics de performance énergétique recensés, la consommation moyenne s'établit à 122 kWh/m², avec 19,8 % de logements classés F ou G, soit une proportion notable de passoires thermiques à prendre en compte lors de l'évaluation d'un bien. Le taux de propriétaires atteint 68,4 % de la population résidente.

Les données disponibles attribuent à Uffholtz un score de sécurité de 64/100 et un score de localisation de 40/100. Ces indicateurs, issus d'agrégateurs statistiques, reflètent une situation intermédiaire : ni particulièrement préoccupante ni exceptionnelle pour une commune de cette taille. La gendarmerie compétente est implantée à Cernay, commune voisine. Comme dans la plupart des petits villages ruraux du Haut-Rhin, la densité de population limitée réduit mécaniquement l'exposition à certaines formes de délinquance. Il est recommandé de consulter les données de l'Observatoire national de la délinquance pour une analyse précise par type d'infraction avant toute décision d'installation.

La voiture reste le mode de déplacement principal à Uffholtz. La proximité de l'autoroute A36 permet d'accéder à Mulhouse (environ 20 km) et à Belfort dans des délais raisonnables. La commune est desservie par le réseau de bus interurbain, avec 9 arrêts recensés dans un rayon de 500 mètres, permettant de rejoindre Cernay et sa gare SNCF. Depuis Cernay, les TER du réseau Grand Est assurent des liaisons vers Mulhouse et au-delà. Les liaisons en transports en commun restent toutefois limitées en fréquence, ce qui rend la dépendance à la voiture quasi incontournable pour les actifs se déplaçant quotidiennement vers les bassins d'emploi régionaux.

Uffholtz dispose d'un pôle scolaire regroupant une école maternelle et une école élémentaire, soit un établissement unique couvrant le cycle primaire complet. Cette structure accueille les enfants du village dans un cadre de proximité. Pour le collège et le lycée, les élèves sont orientés vers les établissements de Cernay, accessible par les transports scolaires. L'offre éducative locale se limite donc au primaire ; les familles avec des enfants en âge de scolarisation secondaire devront intégrer les contraintes de déplacement vers Cernay dans leur projet résidentiel. Aucun établissement d'enseignement supérieur n'est présent sur la commune.

Uffholtz propose des commerces de première nécessité. Les besoins courants plus larges sont couverts par les zones commerciales de Cernay, distante de quelques kilomètres. La commune est traversée par la Route des Vins d'Alsace, ce qui en fait un point de départ pour les randonnées dans le massif du Vieil Armand et les balades dans les vignobles environnants. Le site mémoriel du Hartmannswillerkopf constitue un repère historique et touristique important à proximité immédiate. L'église Saint-Érasme fait partie du patrimoine bâti local. La vie associative contribue à l'animation du village, notamment autour des traditions alsaciennes et des fêtes viticoles.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Uffholtz (— €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Angeot, à proximité, atteint 2 364 €/m² (+∞ % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Uffholtz représente une alternative économique pertinente.

Uffholtz est un village du Haut-Rhin de 1 614 habitants, bien positionné par rapport à l'A36 et à Cernay. Le marché immobilier y est peu actif : aucun prix médian au m² fiable n'est disponible. Le parc de logements présente 19,8 % de passoires thermiques (F+G), un point de vigilance concret à l'achat. Le score de sécurité (64/100) est dans la moyenne. Le revenu médian de 21 550 € et un taux de pauvreté de 21,9 % dessinent un profil socio-économique modeste. La commune convient à des ménages autonomes en voiture, cherchant un ancrage rural avec un accès rapide aux pôles urbains de l'agglomération mulhousienne.

Cette analyse de Uffholtz repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.