Prix au m² à Steinbach (68700)

Le volume de transactions est trop faible pour établir un prix au m² fiable. Les biens proposés comprennent des maisons individuelles et quelques appartements. Selon les 139 diagnostics de performance énergétique enregistrés, la consommation moyenne est de 130 kWh/m², correspondant à une classe C/D, soit un niveau énergétique correct. Les passoires thermiques (F+G) représentent 10,1 % du parc diagnostiqué. L'offre immobilière reste limitée en volume.

Steinbach enregistre un score de sécurité de 64/100 sur l'échelle nationale. La localisation affiche un score de 42/100. La commune est soumise au Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) et classée en zone de sismicité niveau 3 sur 5. Le revenu médian des habitants s'élève à 21 550 €, avec un taux de pauvreté de 21,9 %. Le parc immobilier se caractérise par 76,2 % de propriétaires. Ces données reflètent les spécificités socio-économiques et environnementales de la commune.

Steinbach est accessible par le réseau routier local vers les communes voisines. Les transports en commun sont limités : quelques lignes de bus relient la commune aux pôles urbains proches. La voiture demeure le mode de déplacement privilégié pour les trajets quotidiens et l'accès aux équipements des agglomérations avoisinantes. L'absence de gare ferroviaire implique une dépendance à la route pour les liaisons longue distance.

Steinbach dispose d'une école primaire pour l'enseignement élémentaire. L'enseignement secondaire (collège et lycée) nécessite une scolarité dans les communes voisines, facilement accessibles. L'offre éducative correspond à la taille et la structure démographique de la commune. Les parents doivent anticiper les trajets scolaires vers les établissements secondaires des alentours.

La vie locale s'organise autour d'associations et d'événements communautaires. La commune propose quelques commerces et services de proximité essentiels. Pour une offre commerciale et de loisirs plus complète, les habitants se tournent vers les villes voisines. Les activités de plein air bénéficient de la proximité de la nature régionale et du cadre rural.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Steinbach (— €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Angeot, à proximité, atteint 2 364 €/m² (+∞ % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Steinbach représente une alternative économique pertinente.

Steinbach offre un cadre résidentiel rural avec une performance énergétique globalement correcte (C/D). À prendre en compte : la disponibilité réduite de biens, les risques liés au PPRI, la dépendance automobile et l'accès limité aux services. Convenable pour acquéreurs privilégiant la tranquillité en zone rurale.

Cette analyse de Steinbach repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.