178 transactions DVF analysées, prix médian 990 €/m², indice de tension ITIC 10/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Sousceyrac-en-Quercy, commune du Lot en Occitanie, compte 1 328 habitants. Le prix médian au m² s'établit à 990 €. La consommation énergétique moyenne du parc immobilier atteint 204 kWh/m², avec 30,1 % de passoires énergétiques (classes F et G). Découvrez les caractéristiques du marché immobilier et les conditions de vie dans ce village quercynois.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 074 € | — |
| Maison | 1 247 € | — |
| Tous biens (médian) | 990 € | 765 — 1 484 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Sousceyrac-en-Quercy affiche un prix médian de 990 €/m² (écart interquartile : 765–1 484 €/m²). Sur les 12 derniers mois, 178 ventes ont été analysées, marquant une hausse de tendance de 17,67 %. L'offre porte sur des maisons de village, fermes rénovées et terrains. Le parc immobilier est ancien, avec une consommation énergétique moyenne de 204 kWh/m² et 30,1 % de passoires énergétiques (classes F et G), reflétant des besoins de rénovation thermique. Les acquéreurs y cherchent avant tout des biens à prix modérés dans un cadre rural.
Sousceyrac-en-Quercy affiche un score de sécurité de 68/100, reflétant les caractéristiques d'une petite commune rurale. Le risque sismique est classé de niveau 1/5 (très faible). Aucun risque inondation (PPRI) n'est enregistré. Le terrain présente une stabilité argileuse de niveau moyen. La faible densité de population et l'éloignement des zones urbaines denses caractérisent l'environnement local. La vie y demeure calme, sans être exempte des enjeux de sécurité et d'accessibilité propres aux territoires peu densifiés.
L'accessibilité de Sousceyrac-en-Quercy dépend principalement du réseau routier. La commune bénéficie de connexions par des axes secondaires vers les villes voisines. Les transports en commun sont limités, rendant l'automobile quasi obligatoire. Figeac et Saint-Céré, pôles d'équipements importants, sont accessibles par la route. Le score de localisation (29/100) souligne l'éloignement relatif des grands pôles urbains et des gares ferroviaires. L'accès aux services et commerces impose des trajets automobiles réguliers.
Sousceyrac-en-Quercy dispose d'un établissement scolaire permettant une scolarisation de proximité pour les enfants de la commune. Cette structure assure l'éducation des jeunes au sein du village. Pour l'enseignement secondaire, les élèves se dirigent vers les établissements des villes environnantes. Cette configuration est typique des communes rurales de petite taille, où l'offre locale se limite aux classes primaires.
La vie locale s'organise autour d'un établissement (café, bistrot ou similaire) qui demeure un point de rencontre social. La commune propose un minimum de commerces de proximité essentiels. Les loisirs s'orientent principalement vers la nature : randonnées, découverte du patrimoine local. Des associations ponctuent la vie communale. Les marchés et événements culturels saisonniers animent le calendrier. L'atmosphère reste celle d'un village du Quercy, sans infrastructure majeure de loisirs ou de divertissement.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Sousceyrac-en-Quercy (990 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Cornac, affiche 2 418 €/m² (+144,2 % de plus) ; à l'inverse, Sénaillac-Latronquière reste à 636 €/m² (-35,8 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Sousceyrac-en-Quercy offre un accès au marché immobilier à 990 €/m² en moyenne, adapté aux budgets modérés. L'environnement rural, la faible densité et le cadre naturel correspondent à ceux qui privilégient l'éloignement urbain. Les défauts énergétiques du parc (30,1 % de passoires) impliquent des investissements de rénovation. L'accessibilité réduite et la faiblesse des services locaux requièrent une auto-suffisance automobile. À adapter selon ses priorités.
Cette analyse de Sousceyrac-en-Quercy repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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