Prix au m² à Sarrebourg (57400)

Le volume de transactions est trop faible pour établir un prix au m² fiable. Le parc immobilier compte 2 331 diagnostics énergétiques, avec une consommation moyenne de 166 kWh/m², correspondant à une performance énergétique correcte (classe C/D). Environ 10,3 % des logements sont classés F ou G (passoires thermiques). Les biens affichent une grande diversité : appartements en centre-ville, maisons individuelles avec jardins aux alentours, et résidences rénovées. Le centre-ville propose commodités et commerces de proximité. Les secteurs résidentiels près de la gare et des rives de la Sarre accueillent des maisons familiales. Le taux de propriétaires s'établit à 44,65 %, tandis que 44 % des ménages consacrent plus de 30 % de leurs revenus au logement.

Sarrebourg affiche un score de sécurité de 73/100 et un indice de localisation de 64/100. La gendarmerie nationale et la police municipale assurent une présence sur le territoire. La commune est soumise à un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) en raison de sa proximité avec la Sarre. Le risque sismique est classé au niveau 2 sur 5, soit faible. Le revenu médian annuel s'élève à 20 317,67 €, avec un taux de pauvreté de 20,5 %. Ces indicateurs reflètent une situation économique et sociale caractéristique des communes mosellanes.

Sarrebourg dispose d'une gare SNCF assurant des liaisons vers Strasbourg et Nancy, facilitant les déplacements professionnels et récréatifs. Un réseau de bus local permet de circuler dans la commune et vers les localités proches. La RN4 passe à proximité, offrant un accès rapide aux grands axes routiers régionaux. Des pistes cyclables sont aménagées pour encourager les trajets à vélo. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim se situe à environ 1 heure de route. Cette infrastructure de transport rend la ville accessible aux agglomérations majeures de la région.

Sarrebourg accueille 21 établissements scolaires, couvrant la petite enfance jusqu'au lycée. Les écoles maternelles et primaires sont réparties sur le territoire communal, assurant une scolarité de proximité. Plusieurs collèges et lycées, publics et privés, proposent des cursus généraux, technologiques et professionnels. Cette offre pédagogique permet aux familles de disposer d'options de formation locales, du cycle élémentaire aux études secondaires, sans nécessiter des déplacements lointains.

La commune dispose d'équipements culturels et sportifs variés : centre aquatique, cinéma, théâtre et associations sportives. Les parcs et espaces verts, notamment le Jardin des Arts et les rives de la Sarre, offrent des lieux de détente et de promenade. Un marché hebdomadaire anime le centre-ville avec des produits locaux. Des événements et manifestations ponctuent l'année, contribuant à la vie associative. La ville compte également des commerces, services de santé et équipements de loisirs favorisant la vie quotidienne de ses habitants.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Sarrebourg (— €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Repaix, à proximité, atteint 1 660 €/m² (+∞ % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Sarrebourg représente une alternative économique pertinente.

Sarrebourg est une commune de taille modérée offrant une diversité de logements, une offre éducative complète et une accessibilité satisfaisante par transport ferroviaire et routier. Son attractivité repose sur ces services collectifs et son cadre de vie constitué de quartiers résidentiels et d'un centre-ville actif, adapté aux familles et actifs cherchant une ville de moyenne importance.

Cette analyse de Sarrebourg repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.