107 transactions DVF analysées, prix médian 1 451 €/m², indice de tension ITIC 69/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Quiers-sur-Bezonde est une commune de 1 183 habitants du Loiret. Située en région Centre-Val de Loire, elle offre un accès aux routes départementales et à proximité de l'autoroute A19 vers Orléans et Paris. Le village dispose d'une école primaire et d'une vie locale organisée autour d'associations et d'équipements de proximité. Le marché immobilier y est caractérisé par un prix médian de 1 451 €/m² et une majorité de propriétaires (78,8 %).
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 424 € | — |
| Maison | 1 448 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 451 € | 1 144 — 1 780 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian du marché immobilier est de 1 451 €/m² (fourchette 1 144–1 780 €/m²) selon 107 ventes analysées sur les 12 derniers mois, avec une légère hausse de 4,91 %. L'offre se compose principalement de maisons individuelles avec terrain, caractéristiques du bâti rural. L'absence d'immeubles collectifs préserve l'homogénéité du parc résidentiel. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne s'établit à 224 kWh/m² et 17,6 % des diagnostics montrent un classement F ou G. Cette consommation indique une classe énergétique C/D pour la majorité des logements. Les terrains constructibles constituent une part de l'offre, permettant des projets de construction neuve. L'offre locale reflète une certaine variété de biens, des maisons à rénover aux constructions plus récentes.
Le score de sécurité de Quiers-sur-Bezonde s'établit à 60/100, avec un indice de localisation de 50/100. La commune n'est pas couverte par un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). L'analyse des aléas géologiques révèle une exposition à l'argile de niveau Fort, principal risque identifié. Le risque sismique est classé au niveau 1/5, très faible. Ces caractéristiques environnementales nécessitent de prendre en compte les conditions du sol lors d'un projet immobilier. Aucun impact notable de flooding ou d'instabilité sismique n'est attendu dans la zone.
Quiers-sur-Bezonde est desservie par des routes départementales qui la relient aux villes voisines comme Bellegarde et Montargis. L'autoroute A19 est accessible à proximité, facilitant les déplacements vers Orléans et Paris. Le village ne dispose pas de gare ferroviaire. Des liaisons par bus régionales peuvent être disponibles selon l'opérateur. La voiture reste le moyen de transport privilégié pour les habitants, nécessaire pour accéder aux services non présents sur place et pour les trajets réguliers. Le covoiturage constitue une option pour les trajets domicile-travail vers les pôles urbains proches.
Quiers-sur-Bezonde dispose d'une école primaire au cœur du village, permettant aux enfants l'accès à pied. Pour le collège et le lycée, les élèves se dirigent vers les communes avoisinantes, desservies par les transports scolaires. Cette structure scolaire locale contribue à la vie communale et offre un cadre d'apprentissage à taille humaine. La présence de l'école primaire constitue un élément de continuité pour les familles implantées localement.
La vie locale s'organise autour d'associations et d'équipements de proximité (salle des fêtes, terrain de sport). Des animations et événements communaux rythment l'année, typiques d'une petite commune rurale. Les commerces de proximité répondent aux besoins essentiels du quotidien, bien que les offres de services plus spécialisées nécessitent des déplacements vers les villes voisines. L'environnement naturel offre des opportunités pour les promenades et activités de plein air. L'entraide et les liens sociaux caractérisent la vie quotidienne d'une commune de cette taille.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Quiers-sur-Bezonde (1 451 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Ouzouer-sous-Bellegarde, affiche 1 901 €/m² (+31,0 % de plus) ; à l'inverse, Bellegarde reste à 1 074 €/m² (-26,0 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Quiers-sur-Bezonde est une petite commune rurale de 1 183 habitants avec un prix médian de 1 451 €/m². Elle offre un accès routier vers les pôles urbains via l'autoroute A19, une école primaire locale et une structure communale basée sur les associations de proximité. Les acquisitions immobilières concernent majoritairement des maisons individuelles. L'exposition à l'argile de niveau Fort nécessite une attention au sol. Cette commune convient aux acheteurs acceptant un mode de vie rural avec dépendance automobile et offres de services limitées.
Cette analyse de Quiers-sur-Bezonde repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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