Marché immobilier à Quevauvillers (80710) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian à Quevauvillers s'établit à 1 708 €/m² (intervalle interquartile : 1 307–2 090 €/m²), sur la base de 98 transactions analysées. La commune propose principalement des maisons individuelles avec terrain. Le parc immobilier affiche une consommation énergétique moyenne de 164 kWh/m², classement D ou C. Les passoires thermiques (classes F et G) représentent 14,6 % du parc diagnostiqué. L'habitat ancien predomine, typique des villages picards.

Quevauvillers enregistre un score de sécurité de 63/100, correspondant à une délinquance modérée pour une commune rurale. L'indice de localisation s'établit à 51/100. Le relief est peu accidenté, le risque sismique classe 1/5 (très faible). Aucun zonage PPRI identifié. La commune bénéficie de la relative tranquillité inhérente aux petits bourgs, sans exposition à des aléas naturels majeurs.

Quevauvillers est desservie par les axes routiers régionaux reliant Amiens et les communes environnantes. Les transports en commun sont limités ; la voiture demeure le moyen de déplacement principal. Amiens, préfecture du département, se situe à proximité et concentre les services, gares SNCF et équipements. La localisation rurale implique une dépendance automobile pour la majorité des trajets.

Quevauvillers dispose d'un établissement scolaire assurant l'éducation des enfants en primaire. Les familles accédant au secondaire et supérieur s'appuient sur l'offre d'Amiens, ville proche. Cette proximité avec un pôle urbain doté d'infrastructures complètes représente un atout pour la continuité scolaire. Les parents disposent d'alternatives variées sans distance prohibitive.

Quevauvillers maintient une vie associative et une dynamique locale typiques des villages de Somme. Le cadre rural, paysages agricoles et bâti ancien, s'inscrit dans le contexte picard régional. Les habitants accèdent aux loisirs de plein air et aux activités villageoises. Le revenu médian s'établit à 19 568 €, avec un taux de pauvreté de 27,1 %. 70,2 % des résidences sont occupées par leurs propriétaires.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Quevauvillers (1 708 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Famechon, à courte distance, affiche 769 €/m² (-55,0 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.

Quevauvillers propose un immobilier de petite ville rurale au prix médian de 1 708 €/m². Son parc immobilier présente une performance énergétique D/C. La commune offre stabilité et cadre calme, avec dépendance automobile et revenu médian modéré. Pertinent pour acquéreurs cherchant maison de campagne à coût accessible proche d'Amiens.

Cette analyse de Quevauvillers repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.