114 transactions DVF analysées, prix médian 1 138 €/m², indice de tension ITIC 32/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Pouru-Saint-Remy est une commune de 1 106 habitants située dans les Ardennes, en région Grand Est. Le village offre un cadre rural caractérisé par une vie locale structurée autour d'une école primaire et d'une vie associative. La proximité avec Sedan facilite l'accès aux services et équipements plus importants. Avec un prix médian de 1 138 €/m², le marché immobilier demeure accessible. Le village s'adresse principalement à ceux qui acceptent un mode de vie rural, sans attentes d'animation urbaine.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 634 € | — |
| Maison | 1 140 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 138 € | 747 — 1 586 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian à Pouru-Saint-Remy est de 1 138 €/m² selon les données DVF récentes (114 ventes analysées, fourchette P25-P75 : 747–1 586 €/m²). L'offre est composée principalement de maisons individuelles, typiques du caractère rural de la commune. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne est de 232 kWh/m² sur les 89 diagnostics analysés, traduisant une consommation énergétique supérieure à la moyenne (classe D/E). 16,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classes F+G). Les biens offrent une certaine diversité typologique : des anciennes maisons près du centre du village et des constructions plus récentes en périphérie. La petitesse du parc disponible implique une analyse individualisée pour chaque acquisition.
Pouru-Saint-Remy affiche un score de sécurité de 65/100, conforme aux standards des communes rurales de la région. Le risque sismique est minimal (niveau 1/5). La commune est soumise à un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) en raison de sa proximité avec des cours d'eau ; les acquéreurs doivent consulter les zones concernées. Le risque lié à la nature des sols (argile) est faible. La localisation sur le plan de la délinquance obtient un score de 36/100, reflétant le caractère rural. La vie quotidienne est marquée par une présence gendarmerie assurant la sécurité du territoire.
L'accessibilité de Pouru-Saint-Remy repose principalement sur le réseau routier. Le village est desservi par des axes secondaires facilitant les trajets vers Sedan et les communes voisines. Il n'existe pas de gare ferroviaire sur place ; la gare de Sedan, la plus proche, est accessible en voiture et propose des liaisons régionales. Les transports en commun sont limités, avec quelques lignes de bus régulières et scolaires reliant les villages environnants. La voiture demeure le moyen de transport indispensable pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services.
Pouru-Saint-Remy dispose d'une école primaire locale accueillant les enfants du village, favorisant un apprentissage en petit effectif et limitant les trajets. Pour l'enseignement secondaire (collège et lycée), les élèves se dirigent vers Sedan où une offre plus large d'établissements est disponible. Cette structure éducative est typique des communes rurales. La présence d'une école primaire sur place est un atout pour les familles avec jeunes enfants, renforçant la cohésion locale et simplifiant l'organisation quotidienne.
La vie locale s'organise autour d'associations animant le village avec des activités culturelles, sportives et de loisirs. Le cadre naturel ardennais offre des possibilités de balades et randonnées. Les commerces de proximité sont limités ; les services essentiels se trouvent principalement à Sedan ou dans les villages avoisinants. Des événements ponctuels, tels que fêtes de village ou marchés locaux, structurent la vie sociale. La vie quotidienne se caractérise par la simplicité et la participation citoyenne. Le revenu médian des ménages s'élève à 18 449 €, et 81,5 % de la population sont propriétaires de leur logement.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Pouru-Saint-Remy (1 138 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Sachy, affiche 2 170 €/m² (+90,7 % de plus) ; à l'inverse, Osnes reste à 769 €/m² (-32,4 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Pouru-Saint-Remy est une commune rurale des Ardennes caractérisée par une vie locale structurée et une accessibilité à Sedan. Avec un prix médian de 1 138 €/m² et 81,5 % de propriétaires, elle s'adresse aux acquéreurs acceptant un cadre rural avec services limités. Une approche au cas par cas est nécessaire en raison du PPRI et de la performance énergétique modérée (232 kWh/m², 16,9 % de passoires).
Cette analyse de Pouru-Saint-Remy repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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