616 transactions DVF analysées, prix médian 1 337 €/m², indice de tension ITIC 3/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Pont-de-Buis-lès-Quimerch est une commune du Finistère peuplée de 3 663 habitants, traversée par l'Aulne et bordée par le Parc Naturel Régional d'Armorique. Son histoire industrielle, notamment liée à la poudrerie, a marqué son développement. La commune offre un accès à la nature préservée et aux commodités locales, avec un marché immobilier actif et une offre résidentielle variée adaptée aux différents projets d'installation.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 643 € | — |
| Maison | 1 440 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 337 € | 903 — 1 813 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² s'établit à 1 337 €, avec une fourchette interquartile de 903 à 1 813 € selon les DVF. En 12 mois, 616 transactions ont été analysées, reflétant une tendance haussière de 9,75 %. Le parc est composé essentiellement de maisons individuelles. Sur le plan énergétique, la consommation moyenne atteint 219 kWh/m², correspondant aux classes C-D. Environ 16,2 % des logements sont classés F ou G (passoires thermiques), suggérant des travaux de rénovation sur une part minoritaire du patrimoine. L'offre s'étend du centre-bourg plus dense aux hameaux environnants, proposant des surfaces variées et des terrains généralement spacieux.
La commune enregistre un score de sécurité de 64/100 et un indice de localisation de 55/100. Pont-de-Buis-lès-Quimerch se situe en zone PPRI (Plan de Prévention des Risques d'Inondation) et présente un aléa sismique de niveau 2/5. L'exposition à l'argile est classée faible. Ces facteurs de risque naturels sont à considérer lors d'un projet immobilier. La commune dispose d'une gendarmerie et bénéficie d'une proximité humaine caractéristique des petites communes rurales. Le profil de sécurité reste comparable à celui d'autres communes bretonnes de taille similaire.
Pont-de-Buis-lès-Quimerch est accessible via les axes secondaires reliant Châteaulin et Quimper. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire, mais des lignes de bus régionales assurent les connexions vers les pôles d'emploi du Finistère. L'aéroport de Brest se situe à moins d'une heure de route. La voiture demeure le mode de transport privilégié pour les trajets quotidiens. Le Canal de Nantes à Brest offre des alternatives pour les loisirs : vélo, randonnée et pratiques nautiques.
La commune accueille 5 établissements scolaires couvrant la maternelle et l'enseignement primaire, favorisant la scolarité locale et réduisant les trajets domicile-école. Les collèges et lycées les plus proches se situent à Châteaulin, desservis par les transports scolaires. Cette offre contribue à maintenir une vie locale dynamique et soutient les familles en quête de proximité éducative.
La commune dispose de commerces de proximité, d'un marché hebdomadaire et des services essentiels. Le Canal de Nantes à Brest constitue un axe majeur pour la randonnée, le cyclisme, la pêche et le canoë-kayak. Le Parc Naturel Régional d'Armorique, à proximité immédiate, offre des espaces de loisirs et de nature. Des associations sportives et culturelles animent la vie locale. L'environnement rural avec accès à la nature préservée caractérise le cadre de vie quotidien.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Pont-de-Buis-lès-Quimerch (1 337 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Hanvec, à proximité, atteint 2 175 €/m² (+62,7 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Pont-de-Buis-lès-Quimerch représente une alternative économique pertinente.
Pont-de-Buis-lès-Quimerch combine un marché immobilier actif à prix modérés et une offre de services de base. Les risques naturels (PPRI, sismicité) demandent vérification préalable. La commune convient à ceux recherchant un cadre rural avec proximité nature et commodités locales, à condition de privilégier la voiture pour les trajets externes.
Cette analyse de Pont-de-Buis-lès-Quimerch repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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