Marché immobilier à Perrigny (39570) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian constaté à Perrigny s'établit à 1 460 €/m² d'après les données DVF, avec un intervalle P25-P75 compris entre 1 170 et 1 818 €/m². Ce niveau de prix, inférieur aux moyennes des grandes agglomérations franc-comtoises, reflète le caractère périurbain rural de la commune. Sur les 12 derniers mois, la tendance affiche une hausse de 12,83 %, à interpréter avec prudence compte tenu d'un volume de 174 ventes analysées sur la période d'observation. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles. Sur le plan énergétique, la consommation moyenne s'établit à 174 kWh/m², et 10,1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, ce qui implique des travaux de rénovation à anticiper pour ces biens. Le risque argile est qualifié de "moyen" et un PPRI est en vigueur sur la commune : ces éléments sont à vérifier précisément pour chaque bien.

Le score de sécurité de Perrigny ressort à 62/100 selon les indicateurs agrégés disponibles, ce qui place la commune dans une situation intermédiaire. En revanche, le score de localisation s'établit à 30/100, un résultat qui reflète davantage la position géographique et l'environnement immédiat que la criminalité proprement dite. La commune est limitrophe de Lons-le-Saunier, dont la gendarmerie assure la couverture du secteur. Les données ne permettent pas de confirmer un taux de cambriolage nul comme cité précédemment dans des versions antérieures de cette fiche. Il convient de consulter les statistiques locales de la préfecture du Jura pour disposer d'indicateurs actualisés par catégorie d'infraction.

L'usage de la voiture est prépondérant pour les déplacements depuis Perrigny. La commune est limitrophe de Lons-le-Saunier, dont elle partage la continuité urbaine, et bénéficie ainsi d'un accès direct aux axes routiers structurants de l'agglomération lédonienne. Le réseau de bus urbain de l'agglomération dessert Perrigny, avec des arrêts permettant de rejoindre le centre-ville de Lons-le-Saunier et sa gare SNCF, point d'accès aux liaisons ferroviaires vers Besançon, Bourg-en-Bresse et Lyon. Les déplacements sans véhicule personnel restent néanmoins contraints pour les trajets hors de l'axe Perrigny–Lons-le-Saunier.

Perrigny dispose de plusieurs établissements scolaires recensés sur son territoire, couvrant le cycle maternel et primaire. Pour l'enseignement secondaire — collège et lycée —, les élèves se rendent à Lons-le-Saunier, accessible par transports scolaires ou lignes de bus de l'agglomération. La proximité de Lons-le-Saunier, ville préfecture du Jura, garantit un accès à une offre éducative complète comprenant lycées généraux, professionnels et structures d'enseignement supérieur. Cette organisation est habituelle pour les communes périurbaines de cette taille et ne constitue pas une contrainte particulière pour les familles disposant d'un véhicule.

Perrigny dispose de quelques commerces de proximité répondant aux besoins courants. L'essentiel de l'offre commerciale, culturelle et sportive se trouve à Lons-le-Saunier, immédiatement accessible. La commune s'inscrit dans l'environnement du Revermont, secteur propice à la randonnée et aux activités de plein air. Les marchés et exploitations des environs permettent d'accéder aux productions locales — vins du Jura, Comté — qui caractérisent le terroir franc-comtois. Le tissu associatif local anime la vie communale. La zone présente un aléa sismique de niveau 3/5, information utile à prendre en compte lors de projets de construction ou de rénovation importants.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Perrigny (1 460 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Pannessières, à proximité, atteint 2 275 €/m² (+55,8 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Perrigny représente une alternative économique pertinente.

Perrigny affiche un prix médian de 1 460 €/m², avec une progression de 12,83 % sur les 12 derniers mois à confirmer dans la durée. La commune convient à des ménages souhaitant une résidence principale à proximité immédiate de Lons-le-Saunier, avec une forte proportion de maisons individuelles. Les points de vigilance à intégrer dans toute décision d'achat incluent : la présence d'un PPRI, un risque argile moyen, un aléa sismique de niveau 3, et 10,1 % de passoires thermiques dans le parc diagnostiqué. Le revenu médian (20 704 €) et le taux de pauvreté (20,5 %) situent la commune en dessous des moyennes régionales sur le plan socio-économique. La dépendance à la voiture reste marquée pour tout déplacement hors de l'axe Lons-le-Saunier.

Cette analyse de Perrigny repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.