316 transactions DVF analysées, prix médian 1 258 €/m², indice de tension ITIC 19/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Périers est une commune de 2 376 habitants située en Normandie, dans la Manche. Elle se distingue par un tissu urbain dense au centre-bourg et des zones plus rurales aux alentours. Le marché immobilier local, avec un prix médian de 1 258 €/m², demeure accessible. La commune offre une proximité avec les axes routiers menant vers Saint-Lô, Coutances et Carentan, ainsi qu'avec le littoral du Cotentin. Les familles y trouvent une offre éducative complète et des services de proximité.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 656 € | — |
| Maison | 1 310 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 258 € | 870 — 1 734 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian du mètre carré à Périers s'établit à 1 258 €/m² (intervalle interquartile : 870–1 734 €/m²), fondé sur l'analyse de 316 transactions. Le marché enregistre une tendance à la hausse de 23,94 % sur 12 mois. Le parc immobilier comprend principalement des maisons individuelles, des longères et quelques pavillons. La consommation énergétique moyenne atteint 215 kWh/m², caractéristique des bâtiments anciens. Les passoires thermiques (classes F et G) représentent 16,7 % du parc. L'offre reste stable, avec une demande constante pour des biens en rapport correct qualité-prix.
La commune affiche un score de sécurité de 66/100. Elle est concernée par un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le risque sismique s'élève au niveau 2/5. La stabilité des sols, classée "Faible" pour l'argile, ne pose pas de contrainte majeure. Ces paramètres doivent être considérés lors d'une acquisition, notamment pour l'assurance et les travaux de mitigation. Les installations locales de sécurité civile assurent une gestion adaptée aux enjeux du territoire.
Périers est desservie par les axes routiers départementaux reliant Saint-Lô, Coutances et Carentan. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire ; le réseau de bus régionaux permet cependant des connexions vers les villes voisines. La voiture demeure le mode de transport principal pour les trajets quotidiens et professionnels. L'accessibilité aux grands axes favorise les déplacements vers le littoral et les zones urbaines environnantes. Les distances aux services supérieurs restent modérées pour un contexte rural.
Périers dispose de trois établissements scolaires : une école maternelle, une école primaire et un collège, couvrant l'ensemble de la scolarité obligatoire. Cette infrastructure locale permet aux familles d'assurer l'éducation des enfants sans recourir à des trajets lointains. L'offre scolaire constitue un atout pour l'installation de ménages avec enfants. Les services périscolaires et activités proposées complètent l'offre publique de base.
La vie locale s'organise autour du centre-bourg et du marché hebdomadaire, lieux de rencontre et d'accès aux produits locaux. La commune propose des équipements sportifs et des associations culturelles. Les paysages bocagers environnants favorisent la randonnée et les sorties à vélo. La proximité avec le littoral du Cotentin offre des opportunités de loisirs côtiers. Le tissu commercial et de services, bien que limité, répond aux besoins essentiels du quotidien.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Périers (1 258 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Saint-Germain-sur-Sèves, à proximité, atteint 2 512 €/m² (+99,7 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Périers représente une alternative économique pertinente.
Périers convient aux acheteurs privilégiant la stabilité d'une petite commune rurale avec services de base et offre éducative. Le prix médian de 1 258 €/m² reste accessible. Les risques naturels (inondation, sismique) exigent une évaluation attentive. Le dynamisme du marché immobilier (+23,94 % en 12 mois) reflète un intérêt soutenu, sans pour autant garantir une appréciation future.
Cette analyse de Périers repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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