450 transactions DVF analysées, prix médian 1 848 €/m², indice de tension ITIC 26/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Laragne-Montéglin est une commune des Hautes-Alpes de 3 549 habitants, située entre Sisteron et Gap. Elle dispose d'une gare SNCF reliant les principaux pôles régionaux et bénéficie d'une accessibilité routière via la D1075. Son marché immobilier enregistre une tendance à la hausse (8,32 % en 12 mois) avec 450 ventes analysées. La commune offre des services de proximité, un marché hebdomadaire et des accès à des loisirs de plein air, notamment via le plan d'eau des Iscles.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 351 € | — |
| Maison | 1 967 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 848 € | 1 346 — 2 492 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian constaté à Laragne-Montéglin est de 1 848 €/m² (écart interquartile 1 346–2 492 €/m²). Sur les 450 ventes analysées, le marché affiche une tendance positive de 8,32 % sur 12 mois. Les biens proposés incluent des maisons de village au centre-ville, des résidences plus modernes et des propriétés avec terrain en secteur périphérique. Le stock immobilier se compose d'un mélange de constructions anciennes et plus récentes. Le taux de propriétaires s'établit à 49,2 %. Les prix varient selon la localisation, l'année de construction et l'état général du bien.
Laragne-Montéglin obtient un score de sécurité de 70/100. La commune est soumise à des aléas naturels modérés : plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) actif, aléa argile classé moyen et risque sismique de niveau 2 sur 5. Ces contraintes sont gérables et caractéristiques de la région. La localisation de la commune enregistre un score de 47/100. Les équipements de sécurité et les services publics locaux contribuent au maintien de l'ordre et à la prévention.
Laragne-Montéglin est desservie par une gare SNCF offrant des liaisons vers Gap, Sisteron et Marseille. La D1075 traverse la commune et facilite les déplacements automobiles vers les axes routiers majeurs. L'accès à l'autoroute A51 via Sisteron permet une connexion rapide aux grandes agglomérations régionales. Les services internes de transport en commun sont limités ; des services de transport à la demande complètent l'offre. La commune convient à ceux disposant d'un véhicule personnel ou ayant recours régulier aux transports ferroviaires.
Laragne-Montéglin dispose de deux établissements scolaires : une école maternelle et une école primaire, couvrant la scolarité jusqu'à la fin du cycle primaire. Les élèves poursuivant au collège et au lycée se dirigent vers les établissements de Sisteron ou Gap, accessibles par route et rail. Des activités périscolaires et associations locales complètent l'offre éducative. Les équipements scolaires répondent aux besoins de la population résidente.
La commune offre des commerces de proximité, un marché hebdomadaire et les services essentiels (mairie, poste, santé). Le plan d'eau des Iscles est un équipement local dédié aux loisirs nautiques et à la baignade en saison. Les alentours se prêtent aux randonnées et activités de plein air. Des associations sportives et culturelles animent la vie locale. Le revenu médian s'élève à 21 817 €, avec un taux de pauvreté de 15,7 %. La dynamique locale repose sur les commerces indépendants et les initiatives associatives.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Laragne-Montéglin (1 848 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Lazer, affiche 2 807 €/m² (+51,9 % de plus) ; à l'inverse, Saléon reste à 1 451 €/m² (-21,5 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Laragne-Montéglin propose un marché immobilier actif aux alentours de 1 848 €/m² dans un contexte régional provençal. La commune convient aux acquéreurs en recherche de proximité ferroviaire, de services de base et d'accès à la nature, mais requiert une vigilance sur l'état énergétique des biens (29,5 % de passoires F+G) et la gestion des risques d'inondation.
Cette analyse de Laragne-Montéglin repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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