129 transactions DVF analysées, prix médian 1 535 €/m², indice de tension ITIC 55/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
La Fouillade est une commune de 1 128 habitants en Aveyron (Occitanie). Son marché immobilier affiche un prix médian de 1 535 €/m² selon les données DVF récentes. Cette fiche présente les caractéristiques du marché, du cadre de vie et des services locaux.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 378 € | — |
| Maison | 1 834 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 535 € | 1 048 — 2 244 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de La Fouillade affiche un prix médian de 1 535 €/m² (intervalle interquartile : 1 048–2 244 €/m²). Sur 12 mois, les ventes DVF analysées (129 transactions) montrent une tendance à la baisse de 14,52 %. L'état énergétique des logements indique une consommation moyenne de 186 kWh/m², avec 19,1 % de passoires F+G. Les biens proposés couvrent différents profils : petites surfaces rénovées et propriétés plus spacieuses avec terrain. Une analyse des annonces locales reste utile pour affiner votre projet d'achat ou de vente.
La Fouillade enregistre un score de sécurité de 61/100. La commune est soumise à un Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI) et présente un aléa argile de niveau moyen. Le risque sismique est classé au niveau 1 sur 5 (très faible). L'environnement rural, caractérisé par une faible densité de population, contribue à une atmosphère calme. La communauté locale renforce le lien social sur le territoire.
La Fouillade est desservie par un réseau routier permettant de rejoindre les communes environnantes. Le village ne dispose pas de gare ferroviaire. Des lignes de bus locales facilitent les déplacements. L'accès aux axes routiers principaux est aisé, assurant une connectivité régionale satisfaisante.
La commune dispose de 3 établissements scolaires, offrant une offre éducative de proximité pour les enfants. Ces structures participent à la vie locale et permettent aux familles d'envisager une scolarité complète sur place. Ils constituent un atout pour les parents s'installant dans la commune.
La Fouillade propose des commerces de proximité et des services essentiels pour le quotidien des habitants. Le revenu médian atteint 21 139 € annuels, et 75,8 % des résidences sont occupées par leurs propriétaires. Des associations locales animent la vie communautaire. Le taux de pauvreté s'établit à 18,4 %, reflétant les réalités socio-économiques du territoire.
Dans le périmètre proche, le prix médian de La Fouillade (1 535 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Saint-André-de-Najac, affiche 1 906 €/m² (+24,2 % de plus) ; à l'inverse, Bor-et-Bar reste à 1 128 €/m² (-26,5 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
La Fouillade est une commune rurale de petite taille, avec un marché immobilier modérément actif et des prix médians de 1 535 €/m². Elle convient aux acquéreurs recherchant un cadre rural avec services de proximité, sous réserve de s'adapter à l'accessibilité routière et aux risques locaux (PPRI).
Cette analyse de La Fouillade repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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