190 transactions DVF analysées, prix médian 942 €/m², indice de tension ITIC 39/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Javron-les-Chapelles, commune mayennaise de 1 314 habitants, est située en Pays de la Loire. Son marché immobilier affiche un prix médian de 942 €/m². La majorité des logements sont des maisons individuelles avec jardin, caractéristiques du tissu rural local. La performance énergétique moyenne révèle des consommations de 191 kWh/m², avec 27,1 % de passoires énergétiques (classes F et G). Découvrez les caractéristiques et les données clés de cette localité mayennaise.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 267 € | — |
| Maison | 1 179 € | — |
| Tous biens (médian) | 942 € | 696 — 1 341 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 942 €/m² (intervalle interquartile : 696–1 341 €/m²), sur la base de 190 transactions analysées. La tendance sur 12 mois affiche une baisse de 14,97 %. Le parc immobilier local comprend principalement des maisons individuelles avec terrain, reflet du caractère rural. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne atteint 191 kWh/m², proche du seuil de classe C-D. Cependant, 27,1 % des diagnostics révèlent des logements en classes F ou G, indiquant un besoin de rénovation thermique pour une partie du parc. Les biens disponibles répondent à des profils variés : petites maisons de bourg et propriétés plus spacieuses.
Javron-les-Chapelles enregistre un score de sécurité de 63/100. Le score de localisation s'élève à 33/100, reflétant son implantation rurale éloignée des grandes agglomérations. La commune est soumise à un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) et présente une exposition sismique de niveau 2 sur 5. Le risque lié à l'argile est classé faible. Ces éléments doivent être considérés lors d'un achat immobilier, notamment dans la réalisation des études géotechniques et l'assurance habituelle.
Javron-les-Chapelles est desservie par des axes routiers départementaux, favorisant les liaisons vers les communes environnantes. La localité ne dispose pas de gare ferroviaire ; la voiture personnelle demeure le mode de transport principal pour la mobilité quotidienne. Des lignes de bus locales assurent certaines connexions. L'accessibilité aux grandes villes régionales nécessite un temps de trajet supérieur, typique des communes rurales mayennaises. Cette configuration implique une dépendance automobile pour les trajets long-distance.
Javron-les-Chapelles dispose d'une école primaire offrant l'enseignement élémentaire de proximité. Les élèves poursuivant au collège et au lycée sont scolarisés dans les communes voisines, avec organisation de transports scolaires. Cette configuration est courante dans les territoires ruraux de taille réduite. Le revenu médian des ménages s'élève à 21 870 €, avec 15,6 % de la population sous le seuil de pauvreté. Ces données contextualisent le potentiel économique local et l'accessibilité financière des services éducatifs.
La commune compte 1 314 habitants et conserve un tissu commercial et associatif limité, caractéristique des petites localités mayennaises. Des services et commerces de proximité contribuent à la vie de bourg. Un marché hebdomadaire anime les échanges locaux. L'environnement naturel offre des possibilités de loisirs de plein air : randonnées, balades. Le taux de propriétaires atteint 75 %, traduisant une certaine stabilité résidentielle. La vie locale reflète les rythmes et l'offre typiques d'une commune rurale.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Javron-les-Chapelles (942 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Madré, affiche 1 812 €/m² (+92,4 % de plus) ; à l'inverse, Le Ham reste à 750 €/m² (-20,4 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Javron-les-Chapelles propose un marché immobilier au prix médian de 942 €/m² avec une tendance baissière. La commune convient à qui privilégie l'implantation rurale mayennaise, mais requiert une voiture pour la mobilité courante. Le parc énergétique comporte une part significative de logements nécessitant une rénovation thermique. Évaluer les risques PPRI et sismiques avant acquisition.
Cette analyse de Javron-les-Chapelles repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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