119 transactions DVF analysées, prix médian 1 324 €/m², indice de tension ITIC 71/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Homblières est une commune de 1 412 habitants située en Aisne, région Hauts-de-France, à proximité de Saint-Quentin. Ce village rural offre un cadre résidentiel discret, avec un patrimoine architectural local et des paysages agricoles. Pour les acquéreurs, il représente une option d'installation à prix contenu, avec accès aux commodités urbaines proches.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 000 € | — |
| Maison | 1 520 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 324 € | 989 — 1 740 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian des transactions s'établit à 1 324 €/m² (fourchette 989–1 740 €/m²) selon les 119 ventes analysées sur la période récente. La tendance affiche une baisse de 22 % sur les douze derniers mois. Les biens proposés sont principalement des maisons individuelles de village. Sur le plan énergétique, la consommation moyenne atteint 177 kWh/m² pour 125 diagnostics, ce qui correspond à une classe C-D : correcte mais non optimale. 12 % des logements diagnostiqués figurent en classes F ou G (passoires énergétiques). Les acquéreurs doivent anticiper des investissements de rénovation pour améliorer le confort thermique sur une partie du parc.
Homblières affiche un score de sécurité de 63/100 et un indice de localisation de 51/100. La commune n'est soumise à aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Les sols présentent un aléa argile qualifié de faible, limitant les risques de retrait-gonflement. Le niveau de sismicité est classé 1/5, soit très faible. L'environnement est caractérisé par une faible densité urbaine, typique des zones rurales, et l'absence de grandes installations industrielles. Les conditions de risques naturels ou technologiques ne posent pas de contrainte particulière à la construction ou à l'habitation.
Homblières est relié à Saint-Quentin par des axes routiers départementaux et des lignes de bus régulières, bien que moins fréquentes qu'en milieu urbain. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire. Saint-Quentin, accessible à proximité, offre une gare TGV pour les trajets longue distance. La voiture demeure le mode de transport dominant pour les résidents. L'accessibilité routière permet de rejoindre les services et commerces de Saint-Quentin en quelques minutes, facilitant les trajets quotidiens et professionnels sans dépendre des transports collectifs.
Homblières dispose d'une école primaire locale accueillant les enfants du village. Pour l'enseignement secondaire, les collégiens et lycéens se dirigent vers les établissements de Saint-Quentin, accessibles par transports scolaires. Cette proximité avec une ville pourvue d'offre éducative complète offre aux familles des options multiples sans éloignement excessif. Les jeunes ménages doivent néanmoins compter sur des trajets quotidiens vers Saint-Quentin pour le collège et le lycée.
La vie communale s'articule autour d'associations, d'événements saisonniers et de la salle des fêtes, lieux de rassemblement. L'offre commerciale locale reste limitée ; l'essentiel des achats s'effectue à Saint-Quentin. L'environnement rural facilite les promenades et loisirs de plein air. Une bibliothèque municipale complète les équipements de base. Les habitants apprécient les manifestations locales comme la fête du village ou les marchés, qui renforcent la vie communautaire. Cette organisation typique des petites communes implique une dépendance aux déplacements vers Saint-Quentin pour l'offre de services et de loisirs diversifiée.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Homblières (1 324 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Regny, à courte distance, affiche 820 €/m² (-38,1 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.
Homblières convient aux acquéreurs recherchant une installation rurale à prix modéré, avec accès proche aux services de Saint-Quentin. Le marché immobilier affiche une baisse de 22 % en un an ; les acquéreurs doivent vérifier l'état énergétique des biens, 12 % des logements étant classés passoires. La commune ne présente aucune contrainte majeure de risques naturels.
Cette analyse de Homblières repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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